土地 豊田市小川町第五 1号地
更新日：2026年07月06日
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小学校まで徒歩約12分。お子様の足でも安心の通学距離。（※解体前の写真です）
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解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）
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敷地面積45坪以上。整形地で色々なプランが検討できます。
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建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。（※解体前の写真です）
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北側公道幅員約6.9ｍ、広々前面道路。間口約7.9ｍ。
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見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで 1865m 徒歩約24分 平日朝のみ駅員が配置されています。エレベーター有。ロータリもあり送迎にも便利です。
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童子山幼稚園まで 1200m 徒歩約15分 美術館や公園に囲まれた文教地区にある公立園。自由な遊びを大切にし、一人一人に丁寧な教育・保育を行う落ち着いた環境が特徴です。
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童子山小学校まで 926m 徒歩約12分 ＜校訓＞自主・創造・実践 熱中症やウイルス感染症予防のため傘さし登下校を行っています。
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朝日丘中学校まで 1100m 徒歩約14分 令和3年度に創立75年目を迎えた学校です。令和2年度末に新校舎が建設されました。校訓「今に生きる」。
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フェルナ緑ヶ丘店まで 1900m 徒歩約24分 営業時間は朝7:00〜21:00で、生鮮食品や日用品の圧倒的な安さが特徴です。
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ファミリーマート豊田朝日ヶ丘店まで 381m 徒歩約5分 店内には「ゆうちょ銀行ATM」が設置されており、曜日を問わず深夜まで利用可能です。
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スギヤマ朝日ヶ丘店まで 730m 徒歩約10分 日用品や医薬品の品揃えが豊富で、9:00から20:00まで営業しています。駐車場も広く、お買い物に便利な店舗です。
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豊田司郵便局まで 1700m 徒歩約22分 平日のみ営業で、郵便窓口は9時〜17時、貯金・保険窓口は9時〜16時までです。ATMは土日祝（9時〜17時）も利用できます。
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新生公園まで 439m 徒歩約6分 野球やソフトボールができる広い運動広場を備えた公園です。利用時間は5時〜20時で、45台分の無料駐車場があり、ボール遊びや運動に最適です。
| 所在地 | 豊田市小川町７丁目 1号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩24分 バス：八迫山 徒歩12分 |
| 小学校校区 | 童子山小学校 徒歩12分 926m |
| 中学校校区 | 朝日丘中学校 徒歩14分 1100m |
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- 物件価格
- 3,190万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆幼稚園・小学校・中学校徒歩約15分以内
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 146.19㎡（44.22坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北6.9m 公道 接面7.98m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約72.13万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●童子山小学校、朝日丘中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年4月23日 | 情報更新予定日 | 2026年7月20日 |
| 物件番号 | 5530875 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 豊田市小川町７丁目 1号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：愛知環状鉄道 新上挙母駅 徒歩24分 バス：名鉄バス 八迫山 徒歩12分 |
| 小学校校区 | 童子山小 |
| 中学校校区 | 朝日丘中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- とよたうわごろも店
- 0120-65-9991
担当：和泉 大飛
新生公園から徒歩約6分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
