土地 浜松市中央区葵西第五
更新日：2026年06月26日
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建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！（※解体前の画像です）
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土地面積約56坪以上。（※解体前の画像です）
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限定1区画！
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間口広々17ｍ以上！駐車場計画も立てやすく、毎日のお車の出し入れも安心です♪（※解体前の画像です）
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北東側約6ｍ。
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コンビニ、公園まで徒歩約3分！周辺施設が充実しています♪
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【プラン例】◇延床面積：86.27平米 ◇建物本体価格：1640万円(税込).jpg
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遠州鉄道「上島」駅まで 5700m 徒歩約72分
●相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅であり、駅舎がある。早朝深夜の一部時間帯を除いて列車交換が行われる。
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花川保育園まで 1400m 徒歩約18分
●「たくましく 心豊かな子」 広い園庭、緑豊かな自然の中で、一人一人がのびのびと活動できる保育を心掛けています。
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葵西小学校まで 1400m 徒歩約18分 「葵西なかよし館」の併設：1階はなかよし館（児童館機能）、2階は放課後児童会室が設置されており、子供たちが放課後も安心して過ごせる環境が整っています。
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北星中学校まで 1800m 徒歩約23分
●学校教育目標「北に輝く星となれ」 校訓：誠実 勤勉 親和
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マックスバリュ浜松葵西店まで 834m 徒歩約11分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
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ローソン浜松葵西四丁目店まで 199m 徒歩約3分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。
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遠州信用金庫葵西店まで 150m 徒歩約2分 窓口営業時間：9:00～11:30、12:30～15:00※昼休業11:30～12:30
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鈴木内科クリニックまで 376m 徒歩約5分 診療科目：内科、循環器科、アレルギー科、禁煙外来
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萩の原公園まで 240m 徒歩約3分 ぶらんこ、すべり台、鉄棒等の遊具のある公園。
| 所在地 | 浜松市中央区葵西６丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：遠州鉄道 上島駅 徒歩72分 バス：県営葵団地 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 葵西小学校 徒歩18分 1400m |
| 中学校校区 | 北星中学校 徒歩23分 1800m |
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- 物件価格
- 2,590万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆土地面積56坪以上◆建築条件なし◆整形地◆間口17ｍ以上◆前面道路6ｍ以上◆解体後造成渡し◆周辺施設充実◆コンビニまで徒歩約3分◆公園まで徒歩約3分◆バス停まで徒歩約4分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 187.1㎡（56.59坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 北東6.01m 公道 接面17.07m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約45.76万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●葵西小学校、北星中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（187㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝及び乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2026年5月14日 | 情報更新予定日 | 2026年7月10日 |
| 物件番号 | 5534226 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 浜松市中央区葵西６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：遠州鉄道 上島駅 徒歩72分 バス：遠州鉄道 県営葵団地 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 葵西小 |
| 中学校校区 | 北星中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：堀内 颯斗
公園まで徒歩約3分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
