土地 浜松市中央区初生町
更新日：2026年06月27日
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土地面積広々約68坪！建築プランが立てやすい整形地で理想の住まいづくりに最適です！
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買主様に嬉しい解体更地渡し！初期費用が抑えられ、資金計画の見通しも立ちやすいです♪
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初生小学校まで 1529m 徒歩約20分
●学校教育目標「夢と知恵をもち 共に生きる子」 笑顔にあふれ 安心して学び 明日また来たくなる学校を目指します。
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北星中学校まで 478m 徒歩約6分
●学校教育目標「北に輝く星となれ」 校訓：誠実 勤勉 親和
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ファミリーマート浜松初生町店まで 497m 徒歩約7分
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遠鉄ストア初生店まで 545m 徒歩約7分
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ウエルシア浜松初生店まで 196m 徒歩約3分
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ＤＣＭ三方原店まで 1700m 徒歩約22分
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イオンタウン浜松葵まで 1400m 徒歩約18分
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浜松北郵便局まで 245m 徒歩約4分
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三方原幼稚園まで 867m 徒歩約11分
●【園の目標】すこやかな子（元気がいっぱい・友達がいっぱい・思いがいっぱい）【保育時間】登園時間 8：20～8：30 降園時間 月～金 14：00
| 所在地 | 浜松市中央区初生町 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩62分 バス：北星中学入口 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 初生小学校 徒歩20分 1529m |
| 中学校校区 | 北星中学校 徒歩6分 478m |
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- 物件価格
- 2,780万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
■確定測量渡し■解体更地渡し■整形地■日当良好■閑静な住宅街■初生エリア■
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 227.44㎡（68.8坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 一方 | ||
| 現況 | 古家有 | 取引態様 | 媒介 |
| 坪単価 | 約40.4万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ※初生小学校・北星中学校 ※セットバック要 ※線引き前宅地 ※確定測量渡し ■おすすめポイント■ ・閑静な住宅街に位置する初生エリアの物件です！日当たり良好です♪ ・約68坪の整形地！建物プランの計画しやすい広さと形です！ ・建築条件無し！お好きなハウスメーカーさんで建築が可能です！ ・嬉しい確定測量渡し！境界がはっきりするため安心してご契約いただけます！ ・解体更地渡し！解体にかかる手間が省けます♪ ■住宅ローンのご相談も承っております■ ・物件に関すること以外のご相談も承っております！ お気軽にお問い合わせください。 ■周辺環境充実■ ・スーパー徒歩約7分！ ・コンビニ徒歩約6分！ ・薬局徒歩約3分！ ・セリア徒歩約7分！ ・イオンタウン浜松葵約1400ｍ！ |
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| 情報登録日 | 2026年6月26日 | 情報更新予定日 | 2026年7月11日 |
| 物件番号 | 5543082 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 浜松市中央区初生町 |
|---|---|
| 交通 |
電車：遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩62分 バス：遠州鉄道 北星中学入口 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 初生小 |
| 中学校校区 | 北星中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 浜松本店
- 0120-08-2727
担当：宇井 研太郎
少しでも気になる方は是非お気軽にお問い合わせくださいませ！
スタッフ一同お待ちしております！