土地 額田郡幸田町菱池第七 1号地
更新日：2026年06月05日
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JR東海道本線「幸田」駅から徒歩約12分。通勤や通学に便利な立地です。
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解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。
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プランの立てやすい整形地です。
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建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
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周辺商業施設が充実！日々の買い出しにも便利な環境です。
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見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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幸田駅まで 897m 徒歩約12分
●JR東海道本線の駅。普通列車及び早朝・深夜のみに運転される区間快速、特別快速、新快速、快速が停車する通勤通学に便利な駅。
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中央小学校まで 1600m 徒歩約20分
●校訓は「なかよく（力を合わせる子） つよく（体をつくる子） こんきよく（よく考える子）」です。地域との交流が深い小学校です。
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幸田中学校まで 767m 徒歩約10分
●校訓は「ほがらかに 清潔に よく考え よく働く」です。部活動は、野球部・ソフトボール部・バレーボール部・バスケットボール部などがあります。
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豊坂保育園まで 1100m 徒歩約14分
●積極的に園外活動を行い、広大な自然の中で子どもたちがのびのびと遊ぶことのできる保育園。定員は185名。【保育時間】平日・土曜：8時～16時
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フィール幸田店まで 962m 徒歩約13分 営業時間：9:30～20:00 毎日新鮮な食品を取り揃えています。広い駐車場もございます。
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クリエイトSD愛知幸田菱池店まで 954m 徒歩約12分 営業時間：10:00～21:00 医療品だけではなく日用品や食品なども取り扱っています。
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ローソン幸田町役場前店まで 548m 徒歩約7分 何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
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こうた内科クリニックまで 1100m 徒歩約14分 診療科目は内科・消化器内科。休診日：木・土午後・日・祝です。
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内池公園まで 120m 徒歩約2分 遊具のある公園です。見通しの良い公園でお子様の外遊びにも最適です。
| 所在地 | 額田郡幸田町大字菱池字内池 1号地MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：JR東海道本線 幸田駅 徒歩12分 バス：菱池池端 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 中央小学校 徒歩20分 1600m |
| 中学校校区 | 幸田中学校 徒歩10分 767m |
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- 物件価格
- 2,490万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆公園徒歩約2分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 165.15㎡（49.95坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 西6.0m 公道 接面27.0m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約49.84万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：ＬＰＧ、水道：公営水道 | ||
| 備考 | ●中央小学校、幸田中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積の増減・越境の可能性があります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 カーナビ入力/額田郡幸田町菱池内池18付近 |
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| 情報登録日 | 2026年5月14日 | 情報更新予定日 | 2026年6月27日 |
| 物件番号 | 5534300 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 額田郡幸田町大字菱池字内池 1号地 |
|---|---|
| 交通 |
電車：JR東海道本線 幸田駅 徒歩12分 バス：幸田町コミュニティ 菱池池端 徒歩5分 |
| 小学校校区 | 中央小 |
| 中学校校区 | 幸田中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 岡崎北店
- 0120-04-9991
担当：角皆 翔
幸田駅まで徒歩約12分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
