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中古一戸建て市川市北国分2丁目　

更新日：2026年06月15日

建物面積95ｍ2超えの3LDK一戸建て！駅まで徒歩10分と通勤通学に便利な立地です♪

南面バルコニー！全居室収納完備！WIC2ヵ所ある収納豊富な間取りです♪
南面の窓からの自然光で満たされる12.9帖の明るいリビングです♪
LDK横に1部屋備えているため客間やお子様の遊び場、将来的な寝室としても活用できます♪
収納充実のシステムキッチン！作業スペースも広く使い勝手良好です♪

濯機置き場と洗面台を備えた使いやすい洗面室！小窓からの風で気持ちよく換気できます♪
清潔感のある浴室です！毎日快適にお使いいただけます♪
トイレは各階設置で家族が重なりやすい朝も安心です♪
トイレは温水洗浄便座付きでいつでも清潔！冬場も快適に使えます♪
各洋室にはクローゼット完備のためお部屋を広く使うことができます♪
2階10帖洋室！間仕切りを設置することにより2部屋に変更可能！ライフスタイルに合わせて使い分けられます♪
洗面室には物入もあり、洗剤などのストックも収納可能です♪
7.8帖洋室にはWIC完備！居室を広く使え、片付いた快適な暮らしが実現します♪
ウォークインクローゼットでたっぷり収納可能！ハンガーパイプ付きで衣類整理も効率的♪
南面バルコニーは日差したっぷり！洗濯物の乾きが早くて助かります♪
玄関にはシューズBOXも完備！いつもスッキリとした玄関が維持できます♪
統一感のある街並みが魅力！周辺には生活便利施設も充実しており住み良い住環境です♪
閑静な住宅街で静かな暮らしが叶います！保育園が徒歩圏内で子育て環境も良好♪
国府台小学校まで　3100m　徒歩約39分 ●教育目標「日々のめあてを持ち　心豊かで　主体的に生きる力を持つ子の育成」
第一中学校まで　2300m　徒歩約29分 ●教育目標「共に学び、創造し、行動する生徒の育成」「大成～未来へつなぐ可能性への挑戦」
矢切駅まで　750m　徒歩約10分●駅前にはスーパー銭湯や焼き肉店など、家族で楽しめる施設が充実。駅徒歩4分の「マルエツ矢切駅前店」は深夜1時まで営業しています。
北国分駅まで　1300m　徒歩約17分●【北総鉄道北総線】日本橋や新橋方面へダイレクトにアクセス可能。西船橋駅までは約19分、上野駅へは約29分で到着します。
ローソン松戸中矢切店まで　497m　徒歩約7分
リブレ京成三矢小台店まで　829m　徒歩約11分
マツモトキヨシ矢切店まで　869m　徒歩約11分
マルエツ矢切駅前店まで　1100m　徒歩約14分
松戸矢切郵便局まで　587m　徒歩約8分

所在地	市川市北国分２丁目　MAP
交通	電車：北総鉄道矢切駅　徒歩10分　バス：中矢切　徒歩7分
小学校校区	国府台小学校　徒歩39分　3100m
中学校校区	第一中学校　徒歩29分　2300m

物件価格

3,980万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆保育園徒歩圏◆駅近◆便利な立地◆WIC完備◆閑静な住宅街

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	120㎡（36.29坪）	私道面積	200㎡（60.5坪）
建物面積	95.58㎡（28.91坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	11年	駐車場備考	空有・1台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	40％/80％
接道状況	北東公道接面8.99m 　北西私道接面6.75m 　角地
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※契約不適合責任免責 ※私道として以下の土地も売却対象です。【2607番13（197㎡）、2607番15（3㎡）それぞれ持分1/10】 ■おすすめＰＯＩＮＴ■ ・保育園が徒歩圏内で、小さなお子様のいるご家族に最適な生活環境です♪ ・矢切駅が近く、スーパーやドラッグストアなど日用品の買い物に便利◎ ・各居室にクローゼットを完備し、整理整頓しやすい快適な室内空間です！・LDKが広く、家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます◎ ・WICで衣類もたっぷり収納でき、散らかりのない居住空間を実現します♪ ・北国分公園も近く、お子様とのお散歩や外遊びも気軽に楽しめます◎
情報登録日	2026年5月15日	情報更新予定日	2026年6月29日
物件番号	5534687

所在地・交通

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所在地	市川市北国分２丁目
交通	電車：北総鉄道矢切駅　徒歩10分バス：京成バス　中矢切　徒歩7分
小学校校区	国府台小
中学校校区	第一中