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中古一戸建て稲沢市小沢３丁目　

更新日：2026年05月30日

令和2年築の築浅美邸が登場！LDK約21.7帖のゆったりとした広さのある戸建です！

LDK南西側のスペースは絨毯敷きです！
約21.7帖の南向き広々リビング！家族と過ごす時間を大切にできるゆとりある住空間です♪
対面式のキッチンで会話しながら料理を楽しめます！食洗機付きで家事の時短も♪
三面鏡なので髪型やメイクの確認がしやすく収納も充実した快適な洗面スペースです♪

ゆっくりくつろぎたくなる浴室！小窓もあり換気も素早く換気もできます♪
快適な温水洗浄便座付き！小窓もあり清潔感のあるトイレです♪
各洋室にはクローゼット完備のためお部屋を広く使うことができます♪
バルコニーに面した明るい洋室！２面採光で風通し良好なお部屋です♪
自然光が差し込む明るい玄関！収納もあり玄関まわりをきれいに保てます♪
お庭付き！ガーデニングや家庭菜園、屋根付きで子どものプール遊びにも最適です♪
駐車3台可能です！カーポート付で愛車を雨や紫外線から守ります！
閑静な住宅街のため住環境良好！小中学校も徒歩圏内で子育てにも最適な環境です♪
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、病院など暮らしに役立つ施設が揃う住み良い住環境です♪
稲沢西小学校まで　638m　徒歩約8分 ●スローガン「笑顔あふれる稲西小」近隣の「稲葉宿本陣跡ひろば」「稲葉宿の中問屋場跡」を利用して、地域の伝統を楽しむ活動もあるようです。
稲沢西中学校まで　800m　徒歩約10分 ●目指す生徒像「心身を鍛え、たくましく生きぬく生徒　深く考え、自ら進んで学ぶ生徒　自制心をもち、感謝する心、他を思いやる心をもつ生徒」
ファミリーマート稲沢前田店まで　333m　徒歩約5分
平和堂稲沢店まで　862m　徒歩約11分
ウエルシア稲沢前田店まで　461m　徒歩約6分
ＤＣＭプロ稲沢店まで　1400m　徒歩約18分
アピタタウン稲沢まで　2200m　徒歩約28分
稲沢大塚簡易郵便局まで　417m　徒歩約6分
信竜国府宮保育園まで　885m　徒歩約12分 ●保育方針「情緒の安定を基本とし、「人とかかわる力」や「意欲」の芽を育てます。」　名鉄国府宮駅前のビル2階部分に開園し、新しい園舎。

所在地	稲沢市小沢３丁目　MAP
交通	電車：名鉄名古屋本線国府宮駅　徒歩12分　バス：稲沢本町　徒歩3分
小学校校区	稲沢西小学校　徒歩8分　638m
中学校校区	稲沢西中学校　徒歩10分　800m

物件価格

3,190万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆LDK21帖超◆築浅◆庭付き◆サンルーム◆納戸◆駐車3台◆電気自動車可◆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	216.69㎡（65.54坪）	私道面積	–
建物面積	101.25㎡（30.62坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	6年	駐車場備考	–
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北6.5m 公道接面2.7m 　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	■約21帖超の開放的なLDK■ ・令和2年築の築浅美邸物件！室内大変丁寧に使用されております◎ ・納戸や各居室収納完備ですっきりとした室内を保つことができます◎ ・お庭付きの為、ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊びをお楽しみ頂けます☆ ・サンルーム付きで、お子様やペットの遊び場としてや、雨の日のお洗濯にも便利です♪ ■暮らしやすい住環境■ ・小中学校まで徒歩10分圏内で子育て世帯にお勧めです◎ ・最寄り駅まで徒歩約12分！通勤や通学、遠方へのお出かけにも便利な立地です！・駐車3台可能！電気自動車も駐車可能です！ ■周辺環境■ ・稲沢西小学校　徒歩約8分・稲沢西中学校　徒歩約10分
情報登録日	2026年5月15日	情報更新予定日	2026年6月13日
物件番号	5534688

所在地・交通

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所在地	稲沢市小沢３丁目
交通	電車：名鉄名古屋本線国府宮駅　徒歩12分バス：稲沢市コミュニティ　稲沢本町　徒歩3分
小学校校区	稲沢西小
中学校校区	稲沢西中