Asobi-創家　稲沢市西町第二｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　稲沢市西町第二　

更新日：2026年06月05日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
限定1棟！駐車並列3台可能です♪（車種による）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）

キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで　1861m　徒歩約24分●名鉄名古屋本線のミュースカイを含め全車停車する駅です。特急利用で名鉄名古屋駅まで約10分と便利です。尾張大国霊神社（国府宮）の最寄り駅です。
栴檀保育園まで　1000m　徒歩約13分 ●保育目標「自ら健康で安全に生活できる子ども　自ら考え行動できる子ども　豊かな感性を持つ子ども」子どもたちを一番に考える保育を行っています。
稲沢北小学校まで　868m　徒歩約11分 ●校訓「汗する子　耐える子　考える子」自然豊かな住宅街に位置する小学校です。運動会とは別で持久走大会も実施されているようです。
稲沢西中学校まで　1600m　徒歩約20分 ●目指す生徒像「心身を鍛え、たくましく生きぬく生徒　深く考え、自ら進んで学ぶ生徒　自制心をもち、感謝する心、他を思いやる心をもつ生徒」
セブンイレブン稲沢石橋4丁目店まで　632m　徒歩約8分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
ゲンキー稲沢西店まで　963m　徒歩約13分　営業時間：9時～21時。取扱商品：医薬品、化粧品、生活用品、食料品、お酒等。
稲沢稲葉郵便局まで　424m　徒歩約6分　郵便窓口：9時～17時　貯金・保険窓口：9時～16時。駐車場有り（1台）　
田中医院まで　449m　徒歩約6分　内科・消化器内科・小児科。駐車場有り（21台、無料）
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。

所在地	稲沢市西町１丁目　MAP
交通	電車：名鉄名古屋本線国府宮駅　徒歩24分　バス：西町　徒歩5分
小学校校区	稲沢北小学校　徒歩11分　868m
中学校校区	稲沢西中学校　徒歩20分　1600m

物件価格

4,190万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズインクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆公園徒歩約2分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	136.07㎡（41.16坪）	私道面積	–
建物面積	104.7㎡（31.67坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	–
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南6.0m 公道接面9.6m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS126-0420-55797号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●稲沢北小学校、稲沢西中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件は公簿売買です。売主は確定測量をおこないません。 ●売主の負担と責任で地目を宅地に変更します。 ●尾張都市計画事業稲沢市西土地区画整理事業19街区10 ●換地処分公告予定:令和11年3月頃 ●換地処分後の清算金の権利は買主に帰属します。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。
情報登録日	2026年6月5日	情報更新予定日	2026年6月19日
物件番号	5539176

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	稲沢市西町１丁目
交通	電車：名鉄名古屋本線国府宮駅　徒歩24分バス：稲沢市コミュニティ　西町　徒歩5分
小学校校区	稲沢北小
中学校校区	稲沢西中