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土地福岡市早良区次郎丸第一　1号地

更新日：2026年05月21日

建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。（※解体前の画像です）

市営地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで徒歩約7分！バス停まで徒歩約4分など通勤通学に便利な立地です♪（※解体前の画像です）
全2区画！
周辺施設が充実しており生活しやすい環境です♪
前面見通しが良く、広々とした道路です。

閑静な住宅街です。
【プラン例】◇延床面積：86.27平米　◇建物本体価格：1640万円(税込)
次郎丸駅まで　500m　徒歩約7分 ●『1番出口』有田小学校、有住小学校、福岡講倫館高校　『2番出口』福岡歯科大学、福岡歯科大学医科歯科総合病院、福岡医療短期大学
あおば保育園まで　386m　徒歩約5分 ●保育園での集団生活を通して自主自立の精神や協調性、忍耐力を養い人の痛みがわかる『優しい心』とたくましく生きる『強い心』を持った子どもに育てる
有田小学校まで　907m　徒歩約12分 ●【令和３年度】教育目標　基本的生活習慣を身につけ、やさしさとたくましさを持ち、ともに学び未来を創り出す力を身につけた子どもの育成
次郎丸中学校まで　459m　徒歩約6分 ●福岡市西部の早良区の西端にある室見川の中流域に位置にしています。【校訓】・自主　・創造　・協調
サニー有田店まで　209m　徒歩約3分　一部を除く24時間営業のディスカウントスーパー。駐車場76台収容。
マツモトキヨシ次郎丸店まで　466m　徒歩約6分　店舗営業時間：9時～0時　医薬品以外にも日用品から食料品まで幅広い品揃え。深夜まで営業しているので急な買い物に便利です。
セブンイレブン福岡次郎丸２丁目店まで　288m　徒歩約4分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
福岡次郎丸郵便局まで　394m　徒歩約5分　郵便窓口　営業時間：平日9時～17時（12時～13時までは休止）
次郎丸公園まで　163m　徒歩約3分　珍しいすべり台がある公園。ボール遊びスペースと遊具エリアとの境があるので安心です。

所在地	福岡市早良区次郎丸１丁目　1号地MAP
交通	電車：福岡市七隈線次郎丸駅　徒歩7分　バス：立屋敷　徒歩4分
小学校校区	有田小学校　徒歩10分　800m
中学校校区	次郎丸中学校　徒歩6分　459m

物件価格

3,690万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆仲介手数料不要◆建築条件なし◆造成渡し◆整形地◆徒歩約9分圏内に2駅利用可能◆スーパー・公園まで徒歩約3分◆コンビニまで徒歩約4分◆周辺施設充実◆子育て環境良好

物件概要

種目	売地
土地面積	125.2㎡（37.87坪）	私道面積	–
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/80％
接道状況	西9.85m 公道接面6.17m 　一方
現況	古家有更地渡し	取引態様	売主
坪単価	約97.43万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●有田小学校、次郎丸中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●確定測量および分筆登記が未了の場合は、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●カーブミラーの移設予定はありません。
情報登録日	2026年5月17日	情報更新予定日	2026年6月25日
物件番号	5534929

所在地・交通

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所在地	福岡市早良区次郎丸１丁目　1号地
交通	電車：福岡市七隈線次郎丸駅　徒歩7分バス：西鉄バス　立屋敷　徒歩4分
小学校校区	有田小
中学校校区	次郎丸中