Asobi-創家　福岡市西区今宿第三 1号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　福岡市西区今宿第三　1号棟

更新日：2026年06月13日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

敷地面積約50坪以上。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
限定1棟！駐車2台可能♪（車種による）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
トライアルスマート今宿店まで徒歩約4分！
保育園・小学校まで徒歩約8分！子育てファミリーにも安心の環境です♪
今宿駅まで　676m　徒歩約9分 ●一時間に4本程度の列車が停車しますが、朝の通勤・通学時間は、8本程度の電車が停車します。
伊都コスモス保育園まで　596m　徒歩約8分　０歳から小学校就学前までの乳幼児（０歳児～５歳児）
玄洋小学校まで　565m　徒歩約8分 ●教育目標「豊かな人間性を養い，確かな学力を身につけ，自ら学び，共に考え，チャレンジする子どもの育成」
玄洋中学校まで　1500m　徒歩約19分 ●教育目標「自ら学ぶ意欲と志をもち、時代の変化に対応できる、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」　校訓「自主　勤勉　友愛」
トライアルスマート今宿店まで　251m　徒歩約4分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
マツモトキヨシ今宿店まで　325m　徒歩約5分　営業時間：9時～24時　医薬品の他、日用品から食料品まで幅広い品揃え。
ローソン福岡今宿三丁目店まで　348m　徒歩約5分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
信愛クリニックまで　169m　徒歩約3分　診療科目：人工透析内科循環器内科
今宿西公園まで　317m　徒歩約4分　ぶらんこやすべり台などの遊具があります。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。

所在地	福岡市西区今宿３丁目　1号棟MAP
交通	電車：筑肥線今宿駅　徒歩9分　バス：今宿横町　徒歩7分
小学校校区	玄洋小学校　徒歩8分　565m
中学校校区	玄洋中学校　徒歩19分　1500m

物件価格

5,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆スーパー・公園徒歩約4分◆コンビニ徒歩約5分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	169.44㎡（51.25坪）	私道面積	141.83㎡（42.9坪）
建物面積	105.51㎡（31.91坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/160％
接道状況	南西4.1m 私道接面6.02m 位置指定有　南4.0m 私道接面4.00m 位置指定有　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	第KJH26-00423-1号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：井戸、汚水：公共下水、オール電化
備考	●玄洋小学校、玄洋中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●区割図グレー斜線部分は、1号棟の駐車転回スペース予定地になります。なお、分筆予定はございません。 ●共有通路のセットバック部分（2.97㎡）の寄付予定はありません ●越境物（西側隣地ブロック、北東側ブロック）があります。 ●売主の負担と責任で地目を宅地に変更します。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●詳しくは、担当へお問合せください。
情報登録日	2026年5月21日	情報更新予定日	2026年6月27日
物件番号	5535648

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	福岡市西区今宿３丁目　1号棟
交通	電車：筑肥線今宿駅　徒歩9分バス：昭和自動車　今宿横町　徒歩7分
小学校校区	玄洋小
中学校校区	玄洋中