土地船橋市習志野台第一　1号地

更新日：2026年06月18日

習志野駅から徒歩約14分。通勤・通学にも便利な立地です。

解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）　
敷地面積48坪以上。色々なプランが検討できます。　
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)

京成電鉄松戸線「習志野」駅　1120m　徒歩約14分　【新京成線】主な駅のアクセスとして、西船橋駅まで約13分、東京駅まで45分。
習志野台第二小学校　670m　徒歩約670m　折にふれて方針・理念の説明があり、子どもたちにもわかりやすい、取組みやすい教育理念に基づいて日々の活動がなされています。
習志野台中学校　862m　徒歩約11分　基本方針：「生きる力」を育み,生徒の可能性の伸長と社会的自立を支援する。「自立して、主体的に社会に関わることができる生徒」の育成に努める。
アンデルセン第二保育園　492m　徒歩約7分　生後57日〜就学前の5歳児までのお子様をお預かりしています。豊かな自然環境と充実した施設で、楽しい保育園生活を提供しています。
マックスバリュ習志野台店　195m　徒歩約3分　店内は、車椅子の方でも通れるくらいに通路が広く、いつも商品が綺麗に陳列されているため、お買い物がしやすいです。
ローソン船橋習志野台五丁目店　196m　徒歩約3分　24時間営業　近くにあると便利なコンビニ
ウエルシア習志野台5 丁目店　516m　徒歩約7分　新京成線「北習志野駅」から徒歩15分程度に位置しますドラッグストアです。駐車場も御座います。日用品も購入する事が出来ます。
共立習志野台病院　958m　徒歩約12分　各診療科の連携を密にし、多角的な診療を行います。
北習志野九号公園　166m　徒歩約3分　芝生広場と遊具が整備された地域住民の憩いの場です。

所在地	船橋市習志野台５丁目　1号地MAP
交通	電車：京成電鉄松戸線習志野駅　徒歩14分　バス：第二小学校入口［習志野台］　徒歩3分
小学校校区	習志野台第二小学校　徒歩9分　670m
中学校校区	習志野台中学校　徒歩11分　862m

物件価格

3,090万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆スーパー徒歩約3分

物件概要

種目	売地
土地面積	161.13㎡（48.74坪）	私道面積	–
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北6.0m 公道接面5.59m 　一方
現況	古家有更地渡し	取引態様	売主
坪単価	約63.39万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●習志野台第二小学校、習志野台中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●隅切面積は0.50㎡です。 ●除外面積は3.42㎡です。（除外①A+除外①B） ●有効宅地面積は160.63㎡です。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。 ●ナビ入力/船橋市習志野台五丁目14-4付近
情報登録日	2026年6月5日	情報更新予定日	2026年7月2日
物件番号	5539382

所在地・交通

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所在地	船橋市習志野台５丁目　1号地
交通	電車：京成電鉄松戸線習志野駅　徒歩14分バス：船橋新京成バス　第二小学校入口［習志野台］　徒歩3分
小学校校区	習志野台第二小
中学校校区	習志野台中