不動産SHOPナカジツ【福岡版】中古マンション福岡市福岡市早良区の中古マンショングランフォーレ西新

中古マンショングランフォーレ西新

更新日：2026年06月12日

地下鉄「西新」駅まで徒歩約6分！周辺環境充実したエリアです！

南面バルコニーと、角部屋のため、陽当り・通風良好なお部屋です♪
家具の配置がしやすいLDKです！洋室との仕切りを開放してより広々とした空間としても利用可能☆
収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな生活を☆
洗面からお化粧まで！忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台付き◎

浴室にも棚が完備されており、整理整頓がしやすくなってます♪
お手入れが行き届き、清潔感のあるお手洗いです◎
バルコニーの広さにもゆとりがあり、洗濯物を干す場所に困りません♪
西新小学校まで　900m　徒歩約12分 ●教育目標　自分と他者を大切にし、誠実に生きる社会性と実践力を身に付けた子どもの育成　・生徒数　1049人【令和３年度】
百道中学校まで　1900m　徒歩約24分 ●人権尊重の精神を基盤として、知・徳・体の調和のとれた豊かな人間性や社会性を育みやさしさとたくましさをもちともに学び未来を創り出す生徒の育成
西新駅まで　400m　徒歩約5分 ●福岡市地下鉄空港線が乗り入れる天神や博多エリアへのアクセスが良好な駅。周辺には商業施設や大きな商店街があり買い物の利便性が良好で住みやすい街
ファミリーマート福岡城西三丁目店まで　123m　徒歩約2分
にしてつストアレガネット城西まで　250m　徒歩約4分
ココカラファイン西新中央店まで　366m　徒歩約5分
ＰＲＡＬＩＶＡまで　400m　徒歩約5分
西新保育園まで　651m　徒歩約9分　●保育目標　・心身ともにたくましくよくあそべる子ども・生活やあそびにおいて友達を発見しみんなと仲良く協調するよろこびをもつ子ども
福岡城西郵便局まで　73m　徒歩約1分

所在地	福岡市早良区城西１丁目8-14　グランフォーレ西新MAP
交通	電車：福岡市空港線西新駅　徒歩6分　バス：城西一丁目　徒歩3分
小学校校区	西新小学校　徒歩13分　900m
中学校校区	百道中学校　徒歩27分　1900m

物件価格

3,290万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆地下鉄「西新」駅徒歩約6分◆管理費積立金計10,300円◆角部屋
◆南向バルコニー◆ペット飼育相談可◆LDK14帖◆周辺環境充実

物件概要

種目	中古マンション
間取り	1LDK	建物構造	RC造
専有面積	40.05㎡（12.11坪）	バルコニー面積	6.75㎡（2.04坪）
階数	12階建	所在階	4階
築年数	19年	総戸数	33
駐車場料金	15,000円	駐車場備考	空有
管理費	7,500円	積立金	2,800円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	巡回
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	■おすすめＰＯＩＮＴ■ ・地下鉄「西新」駅まで徒歩約6分！博多・天神へ直行でき、運行本数多く天候にも左右されにくいため、通勤通学にかかるストレスを軽減できます◎ ・管理費7500円、修繕積立金2800円！月々のランニングコストを抑えることができる点も魅力的です☆ ・南向きの角部屋！3ヶ所に配置された出窓の効果で室内は陽当たり風通し良好！バルコニーでは大きな洗濯物もよく乾きます♪ ・ペット飼育相談可能！おうち購入にあわせて新しい家族を迎えることを検討されている方もぜひご相談ください！・1LDKの間取りは家具の配置がしやすく、カウンターキッチンを採用し使い勝手の良さが追及された空間です☆
情報登録日	2026年6月6日	情報更新予定日	2026年6月26日
物件番号	5539529

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	福岡市早良区城西１丁目8-14　グランフォーレ西新
交通	電車：福岡市空港線西新駅　徒歩6分バス：西鉄バス　城西一丁目　徒歩3分
小学校校区	西新小
中学校校区	百道中