土地糸島市板持第三　

更新日：2026年06月18日

筑肥線「波多江」駅から徒歩約15分。通勤・通学にも便利な立地です。

解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）　
土地面積50坪以上！
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
北西側私道幅員約4.1ｍ、間口約12.8ｍ。南西側公道幅員約6.0m、間口約9.3m。

閑静な住宅街で落ち着いた住環境。
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
波多江駅まで　1170m　徒歩約15分　平日には快速電車も停車し、博多駅までの所要時間は約30分となっています。糸島市コミュニティバス「はまぼう号」が駅前から利用できます。
白鳩保育園まで　1200m　徒歩約15分　乳幼児が健康、安全で情緒の安定した生活ができる環境を用意し、自己を十分に発揮しながら活動できるようにすることにより、健全な心身の発達を図る。
波多江小学校まで　695m　徒歩約9分　教育目標「ふるさと波多江を愛する子どもの育成　豊かな心と知性をもった、心身共に健康でたくましい子どもの育成」です。
前原東中学校まで　3200m　徒歩約40分　教育目標「地域へ愛着と誇りをもち、自ら考え実践し、未来をよりよく生きる生徒の育成」です。
業務スーパー伊都店まで　897m　徒歩約12分　営業時間9:00〜21:00。大容量の冷凍食品や調味料、生鮮食品などをリーズナブルな価格で豊富に取り揃えています。
MrMax糸島店まで　864m　徒歩約11分　営業時間9:00〜21:00。家電や日用品、食品、衣料品まで何でも安く揃う便利な総合ディスカウントストアです。
ドラッグストアコスモス波多江駅店まで　975m　徒歩約13分　業時間10:00〜21:00。医薬品だけでなく食品や日用品も毎日安く揃う、駅近くの便利な店舗です。
セブンイレブン前原高田1丁目店まで　945m　徒歩約12分　24時間営業。お会計セルフレジなどの設備が充実した、大変便利なコンビニです。
高田第六公園まで　900m　徒歩約12分　ちょっとした休憩や子供の遊び場として親しまれています。

所在地	糸島市板持１丁目　MAP
交通	電車：筑肥線波多江駅　徒歩15分　バス：波多江小学校前　徒歩9分
小学校校区	波多江小学校　徒歩15分　1140m
中学校校区	前原東中学校　徒歩41分　3229m

物件価格

2,390万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆小学校徒歩約9分

物件概要

種目	売地
土地面積	165.57㎡（50.08坪）	私道面積	124㎡（37.51坪）
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/80％
接道状況	北西4.1m 私道接面12.8m 　南西6.0m 公道接面9.3m 　角地
現況	古家有更地渡し	取引態様	売主
坪単価	約47.71万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：個別ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●波多江小学校、前原東中学校 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（165.34㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●北西側は位置指定道路になります。指定番号：第37号 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年6月16日	情報更新予定日	2026年7月2日
物件番号	5541473

所在地・交通

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所在地	糸島市板持１丁目
交通	電車：筑肥線波多江駅　徒歩15分バス：糸島市コミュニティ　波多江小学校前　徒歩9分
小学校校区	波多江小
中学校校区	前原東中