土地 名古屋市中村区稲西町第一
更新日：2026年07月13日
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小学校まで徒歩約4分。お子様の足でも安心の通学距離。
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解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）
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プランの立てやすい整形地です。
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建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
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南側公道幅員約8.0ｍ、間口約9.1ｍ。
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見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
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【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)
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中村公園駅まで 1836m 徒歩約23分
●元々東山線の起点であったこともあり、改札外には小さな地下街の跡があります。バスターミナルが整備されており、名鉄バスも乗り入れています。
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稲西小学校まで 312m 徒歩約4分
●《教訓目標》規則正しくなかよく活躍できる子ども、進んで学びよく考え、表現できる子ども、心身ともにたくましい子ども
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豊正中学校まで 846m 徒歩約11分
●豊臣、清正に関係ある地域であるところから２字がとられ校名になりました。令和4年には体育館にエアコンが整備される予定です。
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荒輪井保育園まで 243m 徒歩約4分
●天気の良い日には、思い切り走って遊んだり、泥んこになって遊んだりすることができる広い園庭（乳児用園庭もあります）が自慢です！
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ヤマナカ稲葉地店まで 850m 徒歩約11分 新鮮野菜、お肉、鮮魚、果物、生活用品など種類豊富にあります。
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ファミリーマート中村岩上町店まで 369m 徒歩約5分 24時間営業 近くにあると便利なコンビニ
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スギ薬局向島店まで 1200m 徒歩約15分 大きめのスギ薬局。普通のスーパー並みの品揃えです。
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クリニックかけはしまで 629m 徒歩約8分 小児科・内科のクリニックです。主に食物アレルギー・気管支喘息・スギ花粉症・夜尿症・糖尿病・高血圧・生活習慣病の診療を行っています。
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稲西公園まで 281m 徒歩約4分 新旧の遊具が混在しており、古い遊具の方が人気。
| 所在地 | 名古屋市中村区稲西町 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩23分 バス：稲西車庫 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 稲西小学校 徒歩4分 312m |
| 中学校校区 | 豊正中学校 徒歩11分 846m |
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- 物件価格
- 3,090万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆公園徒歩約4分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 166.12㎡（50.25坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | 南8.0m 公道 接面9.1m 一方 | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約61.49万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●稲西小学校、豊正中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（165.25㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 ●ナビ入力/名古屋市中村区稲西町174-2付近 |
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| 情報登録日 | 2026年6月26日 | 情報更新予定日 | 2026年7月27日 |
| 物件番号 | 5543164 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 名古屋市中村区稲西町 |
|---|---|
| 交通 |
電車：地下鉄東山線 中村公園駅 徒歩23分 バス：名古屋市交通局 稲西車庫 徒歩4分 |
| 小学校校区 | 稲西小 |
| 中学校校区 | 豊正中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 西区・康生通店
- 0120-55-9991
担当：中村 景士
小学校まで徒歩4分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
