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土地名古屋市中村区諏訪町第二　

更新日：2026年06月05日

建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。（※解体前の画像です）

約57坪以上の整形地です！（※解体前の画像です）
限定1区画！
間口9ｍ以上なので駐車場計画も立てやすいです。
南側公道幅員約7.2ｍ！見通しが良く駐車もしやすいです♪

周辺施設が充実しており住みやすい環境です。
【プラン例】◇延床面積：86.27平米　◇建物本体価格：1640万円(税込)
中村日赤駅まで　1429m　徒歩約18分 ●日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院の最寄り駅で7時から22時まで利用可能の地下連絡通路があります。駅周辺には豊国神社があります。
みのり幼稚園まで　657m　徒歩約9分 ●緑が多く、自然に恵まれたところです。交通量の多い道路から一歩中に入っており、送迎時の子どもたちの安全も確保されています。
諏訪小学校まで　95m　徒歩約2分 ●【校訓】仲よく・正しく・たくましく　昭和34年4月１日比津小学校分校として開校しました。令和４年に創立６０周年をむかえました。
日比津中学校まで　1400m　徒歩約18分 ●学習活動ではタブレット端末を活用するなど、効果的なICT教育技術の導入を実施。【校訓】練磨　名古屋市中村区高道町にある公立中学校。
ザ・ビッグエクスプレス日比津店まで　434m　徒歩約6分　営業時間：8時～21時　イオングループのディスカウントストア。
ローソン中村本陣通五丁目店まで　243m　徒歩約4分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
サンドラッグ東宿店まで　604m　徒歩約8分　営業時間：9：00～21：30　医薬品の他、日用品から食料品まで幅広い品揃え。
名古屋豊公橋郵便局まで　278m　徒歩約4分　郵便窓口　営業時間：平日9時～17時
諏訪公園まで　150m　徒歩約2分　ぶらんこなどの遊具と広場のある公園。

所在地	名古屋市中村区諏訪町３丁目　MAP
交通	電車：地下鉄東山線中村日赤駅　徒歩18分　バス：諏訪町　徒歩2分
小学校校区	諏訪小学校　徒歩2分　95m
中学校校区	日比津中学校　徒歩18分　1400m

物件価格

3,790万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆57坪以上◆間口9ｍ以上◆平坦地◆造成渡し◆日当たり良好◆整形地◆公園徒歩約2分◆小学校徒歩約2分

物件概要

種目	売地
土地面積	189.25㎡（57.24坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域・第2種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南7.2m 公道接面9.46m 　一方
現況	古家有更地渡し	取引態様	売主
坪単価	約66.2万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●諏訪小学校、日比津中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量が未了の場合は、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（189.10㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●電柱の移設予定はありません。
情報登録日	2026年6月4日	情報更新予定日	2026年6月19日
物件番号	5538945

所在地・交通

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所在地	名古屋市中村区諏訪町３丁目
交通	電車：地下鉄東山線中村日赤駅　徒歩18分バス：名古屋市交通局　諏訪町　徒歩2分
小学校校区	諏訪小
中学校校区	日比津中