土地知多郡武豊町二ケ崎第二　1号地

更新日：2026年07月20日

名鉄河和線「上ゲ」駅から徒歩約8分。通勤・通学にも便利な立地です。

造成渡しなので余分な費用がかかりません。　
敷地面積45坪以上。色々なプランが検討できます。　
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
南側公道幅員約5.9ｍ、間口約6.3ｍ以上。

見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
名鉄河和線「上ゲ」駅　603ｍ　徒歩約8分　2024年（令和6年）3月16日付のダイヤ改正より快速急行停車駅となった特急の特別停車は終日行われません。
北保育園　785ｍ　徒歩約10分　様々な人との関わりの中で感動する心や思いやりの心を育む保育をしています。
武豊小学校　1200ｍ　徒歩約15分　「明るく　強く　より高く」笑顔で挨拶、丈夫な身体をもち、心たくましく、夢に向かって努力し仲間とともに伸びていく子を育てます。
武豊中学校　1400ｍ　徒歩約18分　「親和、協力、みがこう心と校舎」高台にあります。衣浦小学校と武豊小学校と緑ヶ丘小学校の3つが入るマンモス校です。
イシハラフード武豊店　800ｍ　徒歩約10分営業時間　9時30分～20時30分　こだわりの商品を多数置いてあるそうです！
クスリのアオキ武豊店　640ｍ　徒歩約8分　営業時間　9時00分～22時00分　お薬はもちろん日用雑貨も豊富！
ファミリーマート武豊山ノ神店　649ｍ　徒歩約9分　24時間営業。遅い時間の急な買い物も安心！　
渡辺医院（内科・外科）1100ｍ　徒歩約14分　診療時間：（月火木金）9時00分～12時00分、15時30分～18時3０分（水土）9時00分～12時00分（休）日
二ヶ崎公園　123ｍ　徒歩約2分　住宅街の中にあるとても静かな公園です。

所在地	知多郡武豊町字二ケ崎２丁目　1号地MAP
交通	電車：名鉄河和線上ゲ駅　徒歩8分　バス：ちゅうや整形外科南　徒歩3分
小学校校区	武豊小学校　徒歩15分　1200m
中学校校区	武豊中学校　徒歩18分　1400m

物件価格

2,290万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆公園徒歩約2分

物件概要

種目	売地
土地面積	148.86㎡（45.03坪）	私道面積	–
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	南5.9m 公道接面6.37m 　東5.5m 公道接面15.87m
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約50.85万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●武豊小学校、武豊中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●農地法第5条の届出が必要となります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年7月17日	情報更新予定日	2026年8月3日
物件番号	5547125

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

所在地	知多郡武豊町字二ケ崎２丁目　1号地
交通	電車：名鉄河和線上ゲ駅　徒歩8分バス：武豊町コミュニティ　ちゅうや整形外科南　徒歩3分
小学校校区	武豊小
中学校校区	武豊中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

半田・たけとよ店: 0120-70-9991

担当：今出　勝也

名鉄河和線「上ゲ」駅まで徒歩約8分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！