浜松市中央区宮竹町｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

中古一戸建て浜松市中央区宮竹町　1号棟

更新日：2026年05月31日

【外観写真】２台駐車可（車種による）、陽当たり良好、閑静な住宅街、商業施設充実！

【間取り図】リビングに隣接した和室あり♪南向きなため日当たり良好♪
【外観写真】閑静な住宅街にたたずむナチュラルモダンなオシャレなおうち♪
【駐車場】２台駐車可能です♪沢山のお問い合わせ心よりお待ちしております。
【リビング】南向きで陽当たり良好なリビングになります♪

【キッチン】流しスペース広めなシステムキッチン♪三口コンロは家事の時短に繋がります♪
【和室】リビングに隣接した和室です。お子様の遊び部屋や来客時と色々な用途にご利用頂けます。
【洗面室】便利な三面鏡付きの洗面台です。小窓付きでこもりがちな湿気を逃がす事ができます。
【浴室】足を十分伸ばせる広さのバスタブです♪一日の疲れを癒すことができます。
【トイレ】階段下の空間を利用したトイレには便利な棚がついております。
【収納】各居室収納ありでお部屋を広く使えます！
【２階洋室】大容量のお荷物が収納可能なクローゼット付き♪
【バルコニー】２階洋室二部屋から出入りが可能な南向きワイドバルコニーです。
【収納】十分な広さの収納が各部屋ついているのでお部屋がスッキリ片付きますね♪
【２階洋室】バルコニーへの出入りが可能な洋室です。南向きで陽当たり良好！
【玄関】色々な物を収納可能なシューズクローク付きです！
【前面道路】西側公道約5.8メートルと十分な広さがあるため車の出入りもスムーズです。
JR東海道本線「浜松駅」徒歩約22分（約1738ｍ）東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる浜松市の中心駅。新幹線・在来線間の乗換駅としても機能している。静岡県西部の拠点駅としても機能しています。
蒲小学校　徒歩約9分（約720ｍ）
丸塚中学校　徒歩約22分（約1731ｍ）学校教育目標「志を持ち　自ら学び　良さを伸ばし合う生徒の育成」　校訓：誠実
静岡銀行　ささがせ支店　徒歩約23分（約1860ｍ）
コストコホールセール浜松倉庫　徒歩約11分（約920ｍ）
ファミリーマート大蒲町店　徒歩約6分（約500ｍ）

所在地	浜松市中央区宮竹町　1号棟MAP
交通	電車：東海道本線浜松駅　徒歩24分　バス：浜松アリーナ　徒歩8分
小学校校区	蒲小学校　徒歩9分　720m
中学校校区	丸塚中学校　徒歩22分　1731m

物件価格

3,190万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆敷地面積約46坪超◆小学校徒歩約９分◆前面道路広々◆ナチュラルモダンなおうち◆商業施設充実◆リビングに隣接した和室◆各居室収納あり◆南向き

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	154㎡（46.58坪）	私道面積	–
建物面積	100.61㎡（30.43坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	2年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北1.9m 公道接面12m 　一方
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と相違がある場合は、現況を優先とさせて頂きます。 ※電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。
情報登録日	2023年9月14日	情報更新予定日	2026年6月20日
物件番号	5390348

所在地・交通

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所在地	浜松市中央区宮竹町　1号棟
交通	電車：東海道本線浜松駅　徒歩24分バス：遠鉄バス　浜松アリーナ　徒歩8分
小学校校区	蒲小
中学校校区	丸塚中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

浜松本店: 0120-08-2727

担当：菊地　逸平

閑静な住宅街にたたずむナチュラルモダンなおうちでの新生活はいかがですか？小学校や商業施設が近いためお子様がいらっしゃるご家庭にも安心な暮らしが叶います♪沢山のお問い合わせ心よりお待ちしております！