中古一戸建て豊田市小坂町4丁目　

更新日：2026年06月18日

2019年築の長期優良住宅！耐震性や省エネ性能も備えた安心設計◎

太陽光4.6kw搭載のオール電化住宅♪
カーポート2台分付き！大切なお車を雨風から守ります◎
◆間取り図：3SLDK◆
インテリアの映える広々としたリビング！ここで家族の仲が深まります！

ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるリビングです！
対面キッチンとつながるリビングは、料理中も家族との会話が楽しめる設計。お子様の様子を見守りながら安心して家事ができます！
お子さまとお話ししながら、テレビを見ながら料理ができる対面キッチン！
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台♪小物収納も豊富です！
お風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう♪
トイレには快適な温水洗浄便座付き！
琉球畳でモダンな和室空間！リビングとつながる快適なくつろぎのスペースです♪
ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しむことができます！
クローゼット付きで、お部屋を広く使用できます！
1年通して陽当り・風通しが良好なバルコニー！お洗濯物もたくさん干せます！
大型シューズクローゼット付！靴はもちろんのことゴルフバックや傘等も収納できます！
小上がりの畳スペースには、床下に大容量の引き出し収納を設置！
周辺は子育てに優しい閑静な住宅街です！
衣丘小学校まで　840m　徒歩約11分 ●153号線へのアクセスが良く、名鉄バス「八迫山」停が徒歩4分の所にあり来訪の際に大変便利です。
朝日丘中学校まで　1700m　徒歩約22分 ●令和3年度に創立75年目を迎えた学校です。令和2年度末に新校舎が建設されました。校訓「今に生きる」。
朝日幼稚園まで　1200m　徒歩約15分　
ファミリーマート豊田小坂町店まで　388m　徒歩約5分
コープメグリア朝日店まで　495m　徒歩約7分
ドミー毘森公園店まで　561m　徒歩約8分
スギヤマ宮上店まで　347m　徒歩約5分
豊田朝日郵便局まで　811m　徒歩約11分
ＤＣＭ豊田宮上店まで　401m　徒歩約6分

所在地	豊田市小坂町４丁目　MAP
交通	電車：愛知環状鉄道新豊田駅　徒歩18分　バス：朝日町二丁目　徒歩6分
小学校校区	衣丘小学校　徒歩11分　840m
中学校校区	朝日丘中学校　徒歩22分　1700m

物件価格

3,750万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆太陽光4.6kw搭載◆オール電化◆長期優良住宅◆カーポート2台分◆築浅◆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3SLDK	建物構造	木造
土地面積	114.62㎡（34.67坪）	私道面積	–
建物面積	101.25㎡（30.62坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	7年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/100％
接道状況	南4.0m 公道接面8.8m 　一方
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●衣丘小学校／朝日丘中学校 ※設備の故障・不具合は免責 ※太陽光4.6kw搭載 ※太陽光名義変更手数料11万円買主負担 ※長期優良住宅取得済物件 ■■【おすすめポイント】■■ 〇2019年築の長期優良住宅！耐震性や省エネ性能も備えた安心設計◎ 〇太陽光4.6kw搭載で光熱費も節約可能なオール電化住宅♪ 〇カーポート2台分付き！大切なお車を雨風から守ります◎ 〇コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約5分と生活利便施設充実しています☆ 〇バス停まで徒歩約6分！公共交通機関へのアクセス良好です◎ ■■【周辺環境】■■ 〇衣丘小学校　徒歩約11分〇朝日丘中学校　徒歩約22分〇ファミリーマート豊田小坂町店　徒歩約5分 ■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■ ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪
情報登録日	2025年5月11日	情報更新予定日	2026年7月2日
物件番号	5471377

所在地・交通

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所在地	豊田市小坂町４丁目
交通	電車：愛知環状鉄道新豊田駅　徒歩18分バス：とよたおいでんバス　朝日町二丁目　徒歩6分
小学校校区	衣丘小
中学校校区	朝日丘中