Asobi-創家　名古屋市守山区小幡第十一 4号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　名古屋市守山区小幡第十一　4号棟

更新日：2026年06月05日

完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

こども園まで徒歩約5分、小学校まで徒歩約２分。小さなお子様でも安心な距離です♪（画像は解体前です）
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
限定1棟！並列駐車2台可能♪
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
家族団らんできるくつろぎスペース。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
見通しの良い前面道路！間口は約9.0mです。
毎日の駐車も安心です♪
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで756m　徒歩約10分　駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。
ふたばみのり園（こども園）まで　378m　徒歩約5分　のびのび遊んでほしいという想いから、遊戯室や保育室を広く設けています。自分で育てた野菜を収穫したり遊びを通して様々な教育を取り入れています。
小幡小学校まで　150m　徒歩約2分　守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。
守山東中学校まで　328m　徒歩約5分　敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
ナフコ小幡緑地店まで　659m　徒歩約9分　営業時間：9：30～8：00　駐車場：152台（障害者用2台）
セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店まで　434m　徒歩約6分　営業時間7時～23時　遅い時間まで空いているので急なお買い物に便利です。
V・ドラッグ守山小幡店まで　931m　徒歩約12分　営業時間：9時～22時　医薬品以外にも日用品から食料品まで幅広い品揃え。
こでまりクリニックまで　456m　徒歩約6分　内科、小児科、皮膚科、呼吸器内科、アレルギー科の5つの診療科目に対応。
小林公園まで　400m　徒歩約5分　滑り台、ブランコ等の遊具があります。
お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
広々としたバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。

所在地	名古屋市守山区小幡１丁目　4号棟MAP
交通	電車：名鉄瀬戸線小幡駅　徒歩10分　バス：守山区役所　徒歩5分
小学校校区	小幡小学校　徒歩2分　150m
中学校校区	守山東中学校　徒歩5分　328m

物件価格

4,770万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを2つ設置。◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆公園徒歩約5分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	111.64㎡（33.77坪）	私道面積	–
建物面積	100.04㎡（30.26坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	完成済	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西6.0m 公道接面9.0m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS125-0420-54589号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●小幡小学校、守山東中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●3号棟、4号棟には市道提供があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●本物件の太陽光パネル購入申込期限は2026年12月31日です。 ●標準外オプション付き：洗面台W1200
情報登録日	2025年8月11日	情報更新予定日	2026年6月19日
物件番号	5484916

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	名古屋市守山区小幡１丁目　4号棟
交通	電車：名鉄瀬戸線小幡駅　徒歩10分バス：名古屋市交通局　守山区役所　徒歩5分
小学校校区	小幡小
中学校校区	守山東中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

名古屋守山店: 0120-73-9991

担当：小川　裕稔

ホームリサーチ全国工務店グランプリ8年連続1位の品質で施工。性能面も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めできます。小幡駅まで徒歩約10分。