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中古マンショングラン・ドムール相生

更新日：2026年06月12日

専有面積63ｍ2超えの2LDKマンション！令和7年10月下旬リノベーション完了です♪

ナチュラルな木目の床から木のぬくもりを感じられる温かみのあるリビングルームです♪
南向きの角部屋で日当たり、風通し良好です！
家族が自然と集まる陽だまりリビング！南西向き13.5帖です♪
ダイニングテーブルも置けるインテリアプランが考えやすいリビングです♪

お料理に集中できるシステムキッチン！豊富な収納もあり調理器具もスッキリ片付きます♪
三口コンロとグリルで複数の料理を同時に調理でき、調理効率と家事効率が向上します♪
濯機置き場と洗面台を備えた使いやすい洗面室！収納の自由度が高い可動棚があり便利です♪
ゆっくりくつろぎたくなる広々とした浴室です！新品に交換済みです♪
浴室暖房・乾燥機付き！雨の日も気にせずにお洗濯ができます♪ヒートショック対策にも
トイレは温水洗浄便座付きでいつでも清潔！収納棚もありトイレットペーパーの収納も◎♪
5.8帖洋室！出窓があり明るく風通し良好なお部屋です♪
LDK横の5.5帖洋室！リビングとつながるのでお子さまの遊び場や学習スペースにも最適です♪
洋室約5.5帖のクローゼット！！奥行きもありハンガーパイプ付きで衣類整理も効率的にできます♪
洋室約5.8帖のクローゼット！荷物が多くても安心の広さです♪
玄関には大容量の収納を設置！家族分の靴をまとめて収納でき玄関まわりをきれいに保てます♪
広々としたバルコニー！通風も良く大量の洗濯物もしっかり乾きます♪
6階建ての2階角部屋に位置し程よい高さからの眺望が楽しめます♪
モニター付きインターホン！訪問者の顔を確認出来るため安心感を得られます♪
オートロック付きのマンションでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心のセキュリティです♪
天神町西バス停から徒歩2分と近く、浜松駅方面へのアクセスも快適な立地です♪
相生小学校まで　940m　徒歩約12分 ●学校教育目標「風の子、太陽の子」　多様性を認め合い、笑顔あふれる小学校を目指します。
東部中学校まで　2850m　徒歩約36分 ●生徒心得　○ 時間を守ろう ○ あいさつをしっかりしよう ○ 身だしなみを整えよう
きなりこどもえんまで　600m　徒歩約8分●「体は野性的に！心豊かに！知能は文化人に！」教育を基本とし、感謝と努力を胸に、世界で創造・調和・貢献できる人間となるための土台作りに励んでいます。
ファミリーマート浜松天神町店まで　220m　徒歩約3分
遠鉄ストア向宿店まで　470m　徒歩約6分
杏林堂向宿店まで　610m　徒歩約8分
業務スーパー浜松相生店まで　210m　徒歩約3分
浜松駅まで　1440m　徒歩約18分 ●東海道新幹線と東海道本線が乗り入れる浜松市の中心駅。隣接する遠州鉄道の新浜松駅と合わせて、静岡県西部の拠点駅としても機能しています。

所在地	浜松市中央区相生町１４－２０　グラン・ドムール相生MAP
交通	電車：東海道本線浜松駅　徒歩18分　バス：天神町西　徒歩2分
小学校校区	相生小学校　徒歩12分　940m
中学校校区	東部中学校　徒歩36分　2850m

物件価格

1,190万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆リノベーション物件☆角部屋☆駐車場有☆スーパー徒歩圏内☆南向き☆収納豊富☆

物件概要

種目	中古マンション
間取り	2LDK	建物構造	RC造
専有面積	63.54㎡（19.22坪）	バルコニー面積	6.32㎡（1.91坪）
階数	6階建	所在階	2階
築年数	35年	総戸数	16
駐車場料金	7,500円	駐車場備考	空有・1台
管理費	15,900円	積立金	21,490円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	巡回
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット不可
備考	【小・中学校区】小学校区：相生小学校中学校区：東部中学校 ※特別徴収金：500円/月 ※町内会費：1230円/月 ■新規リノベーション予定（令和7年10月下旬完了予定）■ ・キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り設備を中心にフルリフォームが実施予定です。室内全体が新しく生まれ変わり、快適で衛生的な新生活をスタート可能。中古住宅のネックである使用感を払拭できるため、特に初めてのお住まい探しの方におすすめです。 ■南向き×角部屋の好条件住戸■ ・LDKは南面バルコニーに面しており、日差しがたっぷり差し込む明るい空間です。角部屋のため開口部も多く、風通しも良好で、居心地の良い住環境が整っています。 ■周辺環境・アクセス良好■ ・「天神町西」バス停から徒歩2分と、浜松駅方面へのアクセスにも便利な立地です。・周辺には小学校・スーパー・公園などもあり、生活に必要な施設が徒歩圏に充実しています。お子様の通学や日常の買い物も快適に行えるため、単身者〜ファミリーまで幅広い層に対応します。
情報登録日	2025年8月28日	情報更新予定日	2026年6月26日
物件番号	5486796

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区相生町１４－２０　グラン・ドムール相生
交通	電車：東海道本線浜松駅　徒歩18分バス：遠州鉄道　天神町西　徒歩2分
小学校校区	相生小
中学校校区	東部中