土地 稲沢市小沢三丁目
更新日：2026年04月12日
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名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで徒歩約10分で通勤・通学に便利な立地です！
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建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご検討頂けます！
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建物設計の自由度も高い整形地です！
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解体更地渡しのため、初期費用を抑える事ができます◎
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歩道が整備された前面道路に面し、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめです！
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徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり、日々のお買い物に困りません！
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稲沢西小学校まで 609m 徒歩約8分
●スローガン「笑顔あふれる稲西小」近隣の「稲葉宿本陣跡ひろば」「稲葉宿の中問屋場跡」を利用して、地域の伝統を楽しむ活動もあるようです。
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稲沢西中学校まで 961m 徒歩約13分
●目指す生徒像「心身を鍛え、たくましく生きぬく生徒 深く考え、自ら進んで学ぶ生徒 自制心をもち、感謝する心、他を思いやる心をもつ生徒」
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信竜国府宮保育園まで 714m 徒歩約9分
●保育方針「 情緒の安定を基本とし、「人とかかわる力」や「意欲」の芽を育てます。」 名鉄国府宮駅前のビル2階部分に開園し、新しい園舎。
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ローソン稲沢小沢四丁目店まで 424m 徒歩約6分
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平和堂稲沢店まで 712m 徒歩約9分
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ウエルシア稲沢前田店まで 605m 徒歩約8分
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高御堂公園まで 639m 徒歩約8分
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稲沢大塚簡易郵便局まで 409m 徒歩約6分
| 所在地 | 稲沢市小沢３丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分 バス：小沢西 徒歩1分 |
| 小学校校区 | 稲沢西小学校 徒歩8分 609m |
| 中学校校区 | 稲沢西中学校 徒歩13分 961m |
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- 物件価格
- 1,380万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
《国府宮駅徒歩約10分の好立地、整形地、土地約29坪、周辺施設の充実》
■日当たり良好
■広々前面道路
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 96㎡（29.04坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率/容積率 | 80％/200％ |
| 接道状況 | 北15.0m 公道 接面6.3m 一方 | ||
| 現況 | 古家有 | 取引態様 | 媒介 |
| 坪単価 | 約47.52万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | – | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ※稲沢西小学校、稲沢西中学校 ■日当たり良好 ■広々前面道路 ▽アクセス 名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで徒歩約10分 祖父江・稲沢線「小沢西」バス停まで徒歩約1分 ▽周辺学校 稲沢市立稲沢西小学校まで徒歩約8分 稲沢市立稲沢西中学校まで徒歩約13分 ☆おすすめポイント☆ 本物件は駅近・整形地・生活利便性の三拍子がそろった立地で、日々の暮らしが快適になる要素が揃っています。陽当たり、風通しも良い立地のため最適な住環境で生活していただけます♪徒歩圏内に買い物施設やドラッグストアも揃っており、小中学校も近いため、幅広い世代が住みやすい住環境です。整形地のため建物設計自由度も高く、初めての住まいづくりにも適した土地です。 |
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| 情報登録日 | 2025年10月23日 | 情報更新予定日 | 2026年6月25日 |
| 物件番号 | 5496779 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 稲沢市小沢３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分 バス：稲沢市コミュニティ 小沢西 徒歩1分 |
| 小学校校区 | 稲沢西小 |
| 中学校校区 | 稲沢西中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 東尾張かすがい店
- 0120-66-9991
担当：金谷 拓音
国府宮駅まで徒歩約10分の立地に加え、整形地・広い前面道路・周辺施設の充実・日当たり良好と総合的にバランスの良い土地です。整形地で使いやすく建築にもおすすめのお土地です！ご見学はぜひ弊社ナカジツまで！
