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中古一戸建て小牧市桃ケ丘三丁目　

更新日：2026年05月11日

建物面積90ｍ2超えの2LDKの平屋建て！ワンフロアで全てが完結できるため生活動線がスムーズです♪

【リビングのリフォームパースです】こちらのリフォームだと追加で1000万円かかります。家具はつきません
LDK20.75帖！コンパクトな動線が魅力の平屋建て2LDKの間取りです♪
【リビングのリフォームパースです】こちらのリフォームだと追加で1000万円かかります。家具はつきません
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広々としたリビングで家具配置も思いのまま！生活の中心となるゆとりある広さです♪
やわらかな陽光が包むLDK空間は20.75帖！家族みんなが集いたくなる空間です♪
出窓付きの明るいキッチンは作業スペースも広く家事が捗ります♪
三口コンロとグリルで複数の料理を同時に調理でき、調理効率と家事効率が向上します♪
三面鏡付きの洗面台！洗面ボウルも広いので衣類のちょこっと洗いにも◎
浴室は追い炊き機能付き！家族それぞれの入浴時間にも柔軟に対応できます♪
トイレは温水洗浄便座付きでいつでも清潔！窓もあり素早く換気もできます♪
押入れのある8帖和室！来客対応やくつろぎの場など用途様々！畳の心地よさを存分に楽しめます♪
和室には広縁があり、庭を眺めながら楽しむくつろぎの空間になります♪
6.5帖洋室！クローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます♪
和室8帖と6.5帖の洋室！扉の開け閉めによりライフスタイルに合わせて柔軟に対応します♪
自然光が差し込む明るい玄関！収納もあり家族分の靴をまとめて収納でき玄関まわりをきれいに保てます♪
日当たり良好なお庭♪屋根付きで急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です♪
角地のため隣接する建物が少なく日当たり風通し良好です♪
桃ヶ丘小学校まで　459m　徒歩約6分 ●【教育目標】　深めよう・つとめよう・つたえよう
桃陵中学校まで　462m　徒歩約6分 ●【校訓】「今を大切にし　自ら努め　力を合わせ　やりぬく」
ファミリーマート小牧高根店まで　574m　徒歩約8分
セブンイレブン小牧高根１丁目店まで　760m　徒歩約10分
ナフコ桃花台店まで　663m　徒歩約9分
V･ドラッグ桃花台店まで　367m　徒歩約5分
ドン・キホーテMEGA UNY桃花台店まで　1400m　徒歩約18分
あおぞら幼稚園まで　546m　徒歩約7分 ●集団生活を通し、心身ともに健やかで豊かな人間性と正しい社会性の調和的発達を助長する教育を目指します。
大草簡易郵便局まで　692m　徒歩約9分

所在地	小牧市桃ケ丘３丁目　MAP
交通	電車：名鉄小牧線小牧原駅　徒歩50分　バス：桃陵中学校前　徒歩3分
小学校校区	桃ヶ丘小学校　徒歩6分　459m
中学校校区	桃陵中学校　徒歩6分　462m

物件価格

2,280万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

《平屋建て・角地・20帖超えの広々LDK・和室有り・広縁有り・陽当り良好》
◆閑静な住宅地
◆豊富な収納スペース
◆小中学校徒歩約6分

物件概要

種目	中古戸建
間取り	2LDK	建物構造	木造
土地面積	207.16㎡（62.66坪）	私道面積	–
建物面積	90.78㎡（27.46坪）	建物構造規模	木造　1階建
築年数	43年	駐車場備考	空有・1台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/100％
接道状況	西7.36m 公道　北6.0m 公道　角地
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※桃ケ丘小学校・桃陵中学校 ※設備の故障・不具合は免責 ■2LDKの平屋建てのお住まい・階段がない為、小さなお子様からご高齢の方まで安全に生活できます◎ ・20帖超えの広々LDKで家族団らんの時間をお過ごしいただけます。・和室には広縁があり、庭を眺めながら楽しむくつろぎの空間になります♪ ■陽当り、風通し良好な北西角地・小中学校まで徒歩約6分の為通学路が短く、お子様のいらっしゃるご家族も安心◎ ・徒歩9分圏内にスーパーやドラッグストア等があり日常のお買い物に大変便利です。 ■周辺環境・桃ケ丘小学校　徒歩約6分・桃陵中学校　徒歩約6分住宅ローンのご相談や、現地内覧のご予約等いつでも承っております！お気軽にお問い合わせくださいませ♪
情報登録日	2025年11月16日	情報更新予定日	2026年6月20日
物件番号	5500889

所在地・交通

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所在地	小牧市桃ケ丘３丁目
交通	電車：名鉄小牧線小牧原駅　徒歩50分バス：あおい交通　桃陵中学校前　徒歩3分
小学校校区	桃ヶ丘小
中学校校区	桃陵中