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中古一戸建て千葉市中央区花輪町　

更新日：2026年05月30日

令和5年築の築浅物件！築年数が浅いため、長く快適にお住まいいただけます♪

ご家族の集まるリビングは約18.2帖！生活の中心となるゆとりある広さです♪
収納スペースが充実しており、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
リビングには大きめのダイニングテーブルやソファも設置可能！ご家族での団欒が楽しめます♪
対面式のキッチンで会話しながら料理を楽しめます！食洗機付きで家事の時短も◎

カップボード付きで物入もあるのでキッチンまわりが綺麗に保てます♪
広々洗面台・洗濯機置き場・収納付きの機能的な洗面室！小窓があり換気もできます♪
浴室は追い炊き機能付き！家族それぞれの入浴時間にも柔軟に対応できます♪
階にトイレを設置しているため、朝の身支度時や夜間も混雑せず便利！温水洗浄便座完備♪
5.2帖洋室！自然光で明るく、家具を置きやすいスッキリとしたお部屋です♪
5.2帖洋室はバルコニー付きで明るく快適！通風も良く収納スペースもしっかり確保♪
8帖洋室！ベッドを置いても十分な広さがあるので、お気に入りの家具を置いてくつろげるお部屋に♪
2階にWICあり！家族みんなの衣類をまとめてすっきり収納できます♪
日当たり良好な南面バルコニー！洗濯物を気持ちよく乾かせます♪
玄関収納が充実！天井までの高さを活かした大型クローゼットで玄関まわりがすっきり♪
玄関収納も充実しています！ご家族みなさんの靴が綺麗にしまえます！
ガーデニングや家庭菜園に最適なお庭付きです♪
セブン-イレブン千葉赤井町店まで　650m　徒歩約9分
マミーマート仁戸名店まで　350m　徒歩約5分
ベルクス仁戸名店まで1100ｍ　徒歩約14分
サンドラッグ仁戸名店まで　500m　徒歩約7分
ＤＡＩＳＯマミーマート仁戸名店まで315ｍ　徒歩約4分
平山簡易郵便局まで　541m　徒歩約7分
川戸保育所まで　1200m　徒歩約15分 ●自然環境を活かした遊びを取り入れている、千葉市の保育所です。【保育時間】月～土07:00 ~ 19:00　休園日：日曜、祝日、年末年始
千葉市立大巌寺小学校まで　1900m　徒歩約24分●食育に力を入れていて、給食室発行の「DAIGANJI食育通信」はその日の給食についての説明が写真入りでわかりやすいものとなっています。
千葉市立蘇我中学校まで　2800m　徒歩約35分●教育目標「人間尊重の精神を基調に、徳・知・体の調和のとれた豊かな人間性を持つ生徒の育成」「豊かな心　確かな学力　逞しい体力」を実践します。

所在地	千葉市中央区花輪町　MAP
交通	バス：千葉南高校　徒歩6分
小学校校区	大巌寺小学校　徒歩24分　1900m
中学校校区	蘇我中学校　徒歩35分　2800m

物件価格

2,890万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆築5年の築浅物件！室内大変綺麗にお使いです♪
☆3LDK＋WICの収納が充実した間取り！
☆南東側にはバルコニーがあり日当たり良好◎
☆徒歩9分圏内にお買い物施設が充実！
☆駐車2台可(車種による)

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	132.7㎡（40.14坪）	私道面積	4㎡（1.21坪）
建物面積	93.57㎡（28.3坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	6年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南西6.0m 公道接面9.9m 　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	※設備の契約不適合責任免責 ※46番148(雑種地/4.0㎡)について持分26分の1 ※駐車2台可(車種による) ～リフォームはナカジツにおまかせ！～豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！安心の定額プランで、理想のお住まいをかなえませんか？住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問合せくださいませ☆ □■周辺環境■□ セブン-イレブン千葉赤井町店／徒歩約9分／約650ｍマミーマート仁戸名店／徒歩約5分／約350ｍサンドラッグ仁戸名店／徒歩約7分／約500ｍ赤井町クリニック／徒歩約7分／約550ｍ花輪第3公園／徒歩約3分／約180ｍ川戸保育所／徒歩約15分／約1200ｍ千葉市立大巌寺小学校／徒歩約24分／約1900ｍ千葉市立蘇我中学校／徒歩約35分／約2800ｍ □■交通■□ 外房線「鎌取」駅　車で約7分小湊鐵道バス「千葉南高校」停　徒歩約6分 JR千葉駅行き及び鎌取駅行バス停徒歩8分 ■■■【ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ】■■■ ご来店・ご案内可能です！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さい♪
情報登録日	2025年11月16日	情報更新予定日	2026年6月13日
物件番号	5500924