Asobi-創家　千葉市中央区葛城第二｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　千葉市中央区葛城第二　

更新日：2026年06月05日

完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

有効宅地面積39坪以上。バス停まで徒歩約4分の立地です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
限定1区画！並列2台駐車可能です。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
家族団らんできるくつろぎスペース。※写真の家具類はイメージです。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
キッチンにはうれしい収納を備えています。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
間口11ｍ以上。
閑静な住宅街です。公園が近く子育て世帯にも住み良い環境です。
外房線「本千葉」駅まで　1356m　徒歩約17分　千葉県警察本部、千葉市消防局中央消防署などの行政機関が北東側にあり、千葉県立中央図書館等の施設も集約されてます。
あおば保育園まで　700m　徒歩約9分　あおば保育園まで　700m　徒歩約9分　定員120名　0歳～5歳　開所時間：7時～18時　休園：日祝日
鶴沢小学校まで　1900m　徒歩約24分　めざす学校像「夢いっぱい笑顔いっぱい歌いっぱい」めざす子供像「夢やめあてをもち、自己の成長を実感できる鶴の子の育成」
葛城中学校まで　526m　徒歩約7分　校訓学校「日々新・和敬協力」教育目標「言語活動の充実」「トレーニングの重視」を共通の重点として実践する。
リブレ京成ミナーレ本千葉店まで　1200m　徒歩約15分　営業時間：9時30分～20時30分　駐車場：37台
DAISOやまや青葉の森公園店まで　563m　徒歩約8分　営業時間：10：00～21：00
セブンイレブン千葉青葉町店まで　567m　徒歩約8分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
千葉大学医学部付属病院　1300ｍ　徒歩約17分　24時間いつでも利用できる「予約サービス」「診断書作成状況確認サービス」を開始。
塚脇公園まで　190m　徒歩約3分　ブランコのある公園です。
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
掃除道具など収納でき、整理整頓しやすいですね！
日当たりのいいバルコニー
コンクリート仕上げの駐車場です。

所在地	千葉市中央区葛城２丁目　MAP
交通	電車：外房線本千葉駅　徒歩17分　バス：千葉大医学部・薬学部入口　徒歩4分
小学校校区	鶴沢小学校　徒歩24分　1900m
中学校校区	葛城中学校　徒歩7分　526m

物件価格

3,930万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆日当たり良好◆公園徒歩約3分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	148.66㎡（44.96坪）	私道面積	–
建物面積	105.3㎡（31.85坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	完成済	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/160％
接道状況	南西2.4m 私道接面11.81m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS125-3120-52100号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●鶴沢小学校、葛城中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●セットバック部分の寄付予定はありません。 ●本物件の有効宅地面積は129.93㎡です。 ●本物件には法定・自主セットバックに係る覚書があります。 ●本物件が接道する私道部分の通行・掘削等の承諾書があります。 ●公衆用道路部分について所有権があります。※詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。 ●崖条例に抵触する可能性があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象外です。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2025年11月21日	情報更新予定日	2026年6月19日
物件番号	5501783

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	千葉市中央区葛城２丁目
交通	電車：外房線本千葉駅　徒歩17分バス：京成バス　千葉大医学部・薬学部入口　徒歩4分
小学校校区	鶴沢小
中学校校区	葛城中