Asobi-創家　千葉市稲毛区宮野木町第一｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　千葉市稲毛区宮野木町第一　

更新日：2026年06月06日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

南東側道路で日当たりも良好です。（※造成前の写真です）
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
1区画！
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
東側前面道路幅員約1.8ｍ。
セットバック・自主後退後は幅員約4ｍの道路になります。
穴川駅まで　2287m　徒歩約29分 ●相対式ホーム2面2線を有する高架駅で、バリアフリー設備として2面ともエレベーターが設置されています。改札口は北側に1か所ございます。
宮野木保育所まで　496m　徒歩約7分 ●太陽光がたっぷり差し込む明るい室内で、ゆったりと過ごせる認可保育所です。年齢別保育、混合保育、縦割り保育を行っています。
園生小学校まで　1300m　徒歩約17分 ●「教育目標」豊かな心、健やかな体、確かな学力を持つ子の育成。「めざす子ども像」思いやりのある子・心身の健康な子・基礎、基本を身に付けた子。
小中台中学校まで　1500m　徒歩約19分 ●昭和22年5月に創立。「自ら考え正しく判断し、実践できる生徒の育成」令和3年度の全校生徒数は846人で市内で3番目の生徒数を誇る。
ライフ宮野木店まで　1400m　徒歩約18分　●営業時間：9：00～21：00。品揃えも豊富でお惣菜や焼き立てパンなども人気です。
ウエルシア千葉宮野木2号店まで　415m　徒歩約6分　●営業時間：9：00～24：00。24時までの営業はいざという時も強い味方です。
セブンイレブン千葉宮野木店まで　452m　徒歩約6分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
しいなクリニックまで　395m　徒歩約5分　●糖尿病、甲状腺、高血圧症などの内分泌代謝専門クリニックです。
宮の谷公園まで　425m　徒歩約6分　●遊具と広場のある公園です。樹木も多く木陰もありお子様の遊び場にも最適です。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。

所在地	千葉市稲毛区宮野木町　MAP
交通	電車：千葉都市モノレール穴川駅　徒歩29分　バス：五反田　徒歩5分
小学校校区	園生小学校　徒歩17分　1300m
中学校校区	小中台中学校　徒歩19分　1500m

物件価格

3,830万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆コンビニ・ドラッグストア徒歩約6分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	162.41㎡（49.12坪）	私道面積	–
建物面積	104.49㎡（31.6坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	2台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	南東1.82m 公道接面7.57m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第 KS126-3120-51573 号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●園生小学校、小中台中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（8.25㎡）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は149.31㎡です。 ●協定地3.04㎡（持分1/3）、共有地3.96㎡（持分1/2）になります。 ●所有者との間で協定地に関する覚書を交わします。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は北面設置となる為、太陽光設置不可です。詳しくは担当者へ問い合わせください。 ※カーナビ入力/千葉市稲毛区宮野木町1132付近
情報登録日	2026年6月4日	情報更新予定日	2026年6月20日
物件番号	5538808

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	千葉市稲毛区宮野木町
交通	電車：千葉都市モノレール穴川駅　徒歩29分バス：京成バス　五反田　徒歩5分
小学校校区	園生小
中学校校区	小中台中