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土地名古屋市中川区丹後町第二　

更新日：2026年04月18日

建築条件なし☆お好きなハウスメーカーで建築することができます♪建物プランのご提案もできます！

スーパーやドラッグストア、コンビニなど徒歩圏内♪毎日のお買い物にも困らず、時間にゆとりが生まれます！
限定1区画！広々64坪超えの整形地！広い庭も駐車場も確保できそうですね♪
保育園や小中学校、公園も徒歩圏内のため、子育て世帯にもおすすめの土地です♪
北側公道幅員約5.4m。広々前面道路で、間口も約9.9mありますので、駐車も楽々ですね♪

戸建住宅を中心とした、閑静な住宅地です♪坂が少なく平坦な地形が特徴のエリアです！
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
日比野駅まで　1321m　徒歩約17分　金山駅まで1駅3分。JR・名鉄への乗り換えがスムーズで、名古屋駅や栄方面への通勤・通学も快適です。
中野保育園まで　181m　徒歩約3分　子ども達一人ひとりに向き合って「明るく・楽しく」をモットーに社会性・健康・情操・食育を大切に。通園バス有【保育時間】7:15～18:15
八幡小学校まで　852m　徒歩約11分　【教育目標】高め合いながらよりよい生き方を実践できる子　よく考えてやりぬく子・協力して取り組む子・心身ともに健康でたくましい子を目指す。
八幡中学校まで　614m　徒歩約8分　【校訓】礼儀正しく、協力し合い、責任を果たす　【部活動】バスケットボール・美術・吹奏楽・野球・サッカー・ソフトテニスがあるそうです。
マックスバリュ篠原橋東店まで　899m　徒歩約12分　24時間営業で、ドラッグストアや100円ショップが併設された便利なスーパーマーケットです。駐車場あり。
スギドラッグ野立橋店まで　474m　徒歩約6分　22時まで営業しており、日用品も充実。調剤併設で処方箋のネット受付も可能な利便性の高い店舗です。
ファミリーマート神郷町一丁目店まで　105m　徒歩約2分　近隣コンビニで日々の買い物に便利。24時間営業で急な必要な時も安心です。駐車場完備。
名古屋中野町郵便局まで　295m　徒歩約4分　平日窓口は17時まで営業。ATM完備で、地域に密着した丁寧な対応が評判の郵便局です。
荒越公園まで　327m　徒歩約5分　テニスコートや富士山型の滑り台がある広い公園です。広々とした空間で、ウォーキングやペットの散歩にも適した静かな環境です。

所在地	名古屋市中川区丹後町２丁目　MAP
交通	電車：地下鉄名港線日比野駅　徒歩17分　バス：神郷町　徒歩2分
小学校校区	八幡小学校　徒歩11分　878m
中学校校区	八幡中学校　徒歩7分　507m

物件価格

3,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆コンビニ徒歩約2分

物件概要

種目	売地
土地面積	211.61㎡（64.01坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北5.4m 公道接面9.8m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約62.33万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●八幡小学校、八幡中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（208.26㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年2月20日	情報更新予定日	2026年6月14日
物件番号	5518772

所在地・交通

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所在地	名古屋市中川区丹後町２丁目
交通	電車：地下鉄名港線日比野駅　徒歩17分バス：名古屋市交通局　神郷町　徒歩2分
小学校校区	八幡小
中学校校区	八幡中