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中古一戸建て船橋市新高根一丁目　

更新日：2026年05月21日

住宅街に佇むナチュラルな外観の中古戸建！公民館が近く地域の繋がりも形成しやすいですね♪

掃き出し窓から陽が差し込む明るいリビング。居心地良い空間で家族団らんの時間を過ごせます。
全居室が広々とした2LDK！二階の洋室は壁造作可能で3LDKにも変更できます◎
LDKは20帖超えと広く開放感ある空間です。
広々としたキッチン。調理スペースも広く料理が捗ります♪

キッチンからリビングを見渡すことができる為、料理中もお子様の様子を確認できて安心！
壁造作で3LDKとしても利用可能♪お子様の成長に合わせて間取を変更できるのは嬉しいですね。
二面彩光の明るい洋室。クローゼット付きのためお部屋がスッキリ片付きます◎
ハンガーパイプ付きのクローゼット。お洋服をかけて収納出来るためとても便利です！
広々とした洗面所。小さなお子様と一緒に脱ぎ着もしやすく快適です！
三面鏡の洗面台。スキンケア用品や掃除道具など沢山収納できます。
窓付きの浴室のため、自然換気で湿気やカビを防ぐことができます。
1・2階にトイレあり。わざわざ階段を上り下りせずに済むので生活動線がスムーズになります！
広々とした日当たり良いバルコニー。お洗濯物が沢山干せますね♪
お庭付でガーデニングなど楽しめます♪
窓とスリットがあるため、自然と光が差し込む明るい玄関です♪
シューズクローク付きの玄関。家族の靴を収納して綺麗な玄関を保てます◎
お車は1台駐車可能です♪お庭が奥にあるため通行人からの視線も少なくプライベートな空間です。
高根東小学校まで徒歩約1分！高根中学校まで徒歩約9分！子育て世帯にも嬉しい環境です。
日当たり・風通し良好◎熱交換気ユニット＆天井埋込形ナノイー発生機搭載のため気持ちの良い住宅です！
コンビニやスーパー、薬局などの生活便利施設が徒歩圏内と暮らしやすい環境です！
高根東小学校まで　66m　徒歩約1分 ●教育目標「よく考える子　思いやりのある子　たくましい子」を掲げています。
高根中学校まで　718m　徒歩約9分 ●教育目標「自律尊重貢献」を掲げています。
みのり第二幼稚園まで　810m　徒歩約11分 ●【保育時間】午前9時から午後2時（預かり保育有）【教育方針】オープン保育で幼児の自主性を育てる。
飯山満駅まで　1409m　徒歩約18分 ●【東京高速鉄道】東西線に直通運転しているため、東京駅まで乗り換え不要で約40分でアクセス可能です。
セブンイレブン船橋新高根６丁目店まで　320m　徒歩約4分
ウエルシア船橋新高根店まで　500m　徒歩約7分
芝山医科歯科クリニックまで　410m　徒歩約6分
ビバホーム船橋店まで　700m　徒歩約9分

所在地	船橋市新高根１丁目　MAP
交通	電車：東葉高速鉄道飯山満駅　徒歩18分　バス：大慶山　徒歩5分
小学校校区	高根東小学校　徒歩1分　66m
中学校校区	高根中学校　徒歩9分　718m

物件価格

3,480万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆日当・通風良好☆収納充実☆生活利便施設充実☆LDK20帖☆小学校徒歩約1分☆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	2LDK	建物構造	木造
土地面積	115.7㎡（34.99坪）	私道面積	–
建物面積	93.56㎡（28.3坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	11年	駐車場備考	1台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/100％
接道状況	東4.0m 公道接面9.52m 　一方
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※設備の不適合責任免責＊＊【おすすめポイント】＊＊ ◇小学校徒歩約1分、中学校徒歩約9分と子育て家族に嬉しい立地◎ ◇庭付きでガーデニングや夏にはBBQも楽しめます♪ ◇壁造作で3LDKとしても利用可能！ ◇熱交換気ユニット＆天井埋込形ナノイー発生機搭載で省エネかつきれいな空気が循環します！＊＊【周辺環境】＊＊ ●ミニコープ芝山店　459m／徒歩約6分 ●セブンイレブン船橋新高根6丁目店　318m／徒歩約4分 ●ウェルシア船橋新高根店　493m／徒歩約7分 ●東京ベイ信用金庫高根支店　747m／徒歩約10分 ●しもやま内科　370m／徒歩約5分 ●みのり第二幼稚園　804m／徒歩約11分 ●新高根公民館・図書室・児童ホーム　47m／徒歩約1分
情報登録日	2026年2月22日	情報更新予定日	2026年6月26日
物件番号	5519282

所在地・交通

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所在地	船橋市新高根１丁目
交通	電車：東葉高速鉄道飯山満駅　徒歩18分バス：船橋新京成バス　大慶山　徒歩5分
小学校校区	高根東小
中学校校区	高根中