不動産SHOPナカジツ【静岡版】中古マンション浜松市浜松市中央区の中古マンションいなんば山ホームズ

中古マンションいなんば山ホームズ

更新日：2026年05月25日

8階建て7階部分！南向きでペット飼育可能なマンションです◎

家具配置の自由度が高い広めのリビングダイニングです◎
専有面積67.22ｍ2☆彡収納が充実した間取りです！
南面バルコニーの窓から陽が差すので家族が集まるのに最適な空間です♪
リビングが見渡せるキッチンです♪

収納豊富なシステムキッチンです！
3口コンロ（グリル付き）のキッチンでお料理の幅が広がります◎
大きな鏡と横に長い洗面台です！
一人の時間を楽しめるお風呂ですね♪
お風呂と洗面が一緒で！洗濯物も干せるようになっています◎
温水洗浄便座のおトイレです！
シューズインクローゼットが付いた玄関は家族の靴をたっぷり収納できます◎
書斎にも納戸にも使えるスペースです◎
南面バルコニーは陽当たり良好です♪
お部屋からの眺望です！
屋内のスタンドがある駐輪場です◎
敷地内にある駐車場です！
毎日、管理人がいるので安心で共用部も清潔です◎
エレベーターがあるので荷物が多くても安心です◎
周辺交通量が少なめで静かな生活環境です◎
2沿線利用可能な便利な立地です！
徒歩圏内に商業施設が充実しています◎
県居小学校まで約305ｍ/徒歩約4分　学校教育目標「共に生き生きと学び続ける子」　自分の考えを持って主体的に他と関わることができる子の育成を目指します。
西部中学校まで約1064ｍ/徒歩約14分　学校教育目標「心豊かで、意思をもって学び続ける生徒」　校訓：自学・健康・奉仕
アミカ浜松上浅田店まで約667ｍ/徒歩約9分
マツモトキヨシ東伊場店まで約764ｍ/徒歩約10分
ファミリーマート浜松鴨江店まで約391ｍ/徒歩約5分
鴨江幼稚園まで約614ｍ/徒歩約8分　【教育目標】・自己肯定感を持つこと・受け身ではなく自ら気づき、考え、行動する積極性を身につけること
鴨江公園まで約472ｍ/徒歩約6分
遠州鉄道「浜松」駅まで約1315ｍ/徒歩約17分　近隣にある東海道新幹線と在来線の東海道本線の浜松駅、浜松駅バスターミナルと共に、静岡県西部（遠州地域）における交通の拠点となっている。
浜松鴨江郵便局まで約751ｍ/徒歩約10分

所在地	浜松市中央区東伊場１丁目8-2　いなんば山ホームズMAP
交通	電車：遠州鉄道新浜松駅　徒歩17分　バス：東伊場　徒歩3分
小学校校区	県居小学校　徒歩4分　305m
中学校校区	西部中学校　徒歩14分　1064m

物件価格

1,300万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆納戸◆SIC◆南向き◆高層階◆ペット可能◆駐車場有◆浜松駅徒歩圏内◆

物件概要

種目	中古マンション
間取り	1SLDK	建物構造	RC造
専有面積	67.22㎡（20.33坪）	バルコニー面積	7.91㎡（2.39坪）
階数	8階建	所在階	7階
築年数	30年	総戸数	45
駐車場料金	7,500円	駐車場備考	空有・1台
管理費	10,000円	積立金	14,640円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	日勤
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット可（犬・猫可）
備考	※設備の契約不適合免責 ※自転車置場使用料：500円/月 ※バイク置場使用料：500円～1500円/月 ※町内会費：500円/月 ■明るく開放的なLDK ・南向きのためバルコニーから採光と通風が取りやすく日中は自然光が入りやすい設計です。・広めのリビングダイニングは家具配置の自由度が高く、家族での団らんスペースに適しています。 ■収納が充実・納戸やSIC、各居室のクローゼットなど、用途別に使える収納が豊富です。季節家電やアウトドア用品、衣類などを整理して収納でき、居住空間をすっきり保ちやすいメリットがあります。 ■駐車場有・ペット飼育可・敷地内に平面駐車場があり、車を日常的に利用する方も安心です。・ペット飼育可能なため大切なご家族と一緒に暮らせます！ ■周辺環境・浜松駅まで徒歩約19分、新浜松駅まで徒歩約17分で二沿線利用可能です！・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内でお買い物施設が揃っており暮らしやすい環境です！
情報登録日	2026年3月6日	情報更新予定日	2026年6月17日
物件番号	5522043

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区東伊場１丁目8-2　いなんば山ホームズ
交通	電車：遠州鉄道新浜松駅　徒歩17分バス：遠州鉄道　東伊場　徒歩3分
小学校校区	県居小
中学校校区	西部中