Asobi-創家　浜松市中央区東若林町第一 2号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　浜松市中央区東若林町第一　2号棟

更新日：2026年06月01日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

土地面積44坪以上(※解体前の写真です)
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
駐車3台可能♪(車種による)
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約13分圏内。
北側公道幅員約4.9m、西側公道幅員約4.7m。
高塚駅まで　2861m　徒歩約36分　住宅街にある駅で、ホームは２面３線構造となってます。
若林こどもの園まで　1100m　徒歩約14分　幼保連携型認定こども園です。異年齢活動や地域の子育て支援活動にも力を入れています。
可美小学校まで　1300m　徒歩約17分　通級指導教室も設置されており多様な学びのニーズに対応した教育活動が行われています。
可美中学校まで　2100m　徒歩約27分　校訓「創造・自律・感謝」
スーパーセンタートライアル浜松若林店まで　909m　徒歩約12分　24時間営業。取扱商品：食品、生活用品、日用雑貨、薬、ペット用品、家電他。
クリエイトSD浜松新橋店まで　971m　徒歩約13分　営業時間：9時～21時。取扱商品：食品、野菜、精肉、酒、たばこ。
セブンイレブン浜松若林店まで　226m　徒歩約3分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
やすひろクリニックまで　601m　徒歩約8分　内科・リウマチ科。受付時間8：45～12：00、14：45～18：00（土曜日は13時まで）休診日：水・土曜午後、第2・4木曜午後、日祝日。
東若林公園まで　300m　徒歩約4分　鉄棒、ブランコ、すべり台、ベンチ等があります。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。

所在地	浜松市中央区東若林町　2号棟MAP
交通	電車：東海道本線高塚駅　徒歩36分　バス：東若林　徒歩5分
小学校校区	可美小学校　徒歩17分　1300m
中学校校区	可美中学校　徒歩27分　2100m

物件価格

3,390万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆公園徒歩約4分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	147.77㎡（44.7坪）	私道面積	–
建物面積	104.5㎡（31.61坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	空有
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北4.9m 公道接面8.9m 　一方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS126-0420-53859 号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●可美小学校、可美中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●標識の移設予定はありません。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年4月9日	情報更新予定日	2026年6月15日
物件番号	5528533

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	浜松市中央区東若林町　2号棟
交通	電車：東海道本線高塚駅　徒歩36分バス：遠州鉄道　東若林　徒歩5分
小学校校区	可美小
中学校校区	可美中