名古屋市中川区下之一色町字松陰七丁目｜土地｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

土地名古屋市中川区下之一色町字松陰七丁目　

更新日：2026年06月13日

更地渡しのお土地です！解体費用の心配がなく、その分建物費用へ充てていただけます！

建築条件無し！建築プランのご相談も可能です◎たくさんの希望や理想をお聞かせ下さい♪
日当たり良好な約70坪以上の広々お土地です♪
三面に面した角地のため、日当たり・通風良好♪日照や開放感を重視される方にもおすすめです♪
落ち着いた暮らしをかなえる、閑静な住宅街に位置しています。

70坪以上の広さがあるので、広々としたお庭や、駐車場を持つ事も可能！幅広い建築プランを検討できます♪
接地方向を生かして、ご希望の配置を検討していただけます◎
完成後の生活もしやすい平坦なお土地です♪広々とした敷地は日々の暮らしを彩り、満足感を与えてくれます！
前面道路の交通量も多くないので、ゆっくりと駐車ができます♪
最寄りのバス停まで徒歩約6分！名古屋駅まで乗り換えなしで到着する、あおなみ線が最寄駅となります。
コンビニ・スーパーが徒歩約8分で利用出来ます◎毎日のお買い物に安心の立地です♪
あおなみ線「中島」駅　徒歩約32分（約2500ｍ）名古屋駅まで約10分と通勤・通学に便利です。駅周辺にはコンビニ飲食店レジャー施設があります。
正色小学校　徒歩約23分（約1800ｍ）【教育目標】「自主性に満ち、心身ともにたくましく　創造性と思考力とを身に付けた　人間性豊かな児童の育成」
一色中学校　徒歩約24分（約1900ｍ）【教育目標】自ら学び、考えることができる、思いやりの心をもった、地域社会に対応できる人間性豊かな生徒の育成
ローソン港区当知四丁目店　徒歩約8分（約603ｍ）
バロー東起店　徒歩約8分（約654ｍ）
Vドラッグ下之一色店　徒歩約17分（約1400ｍ）
ポートウォークみなと　徒歩約20分（約1600ｍ）
名古屋明正郵便局　徒歩約5分（約360ｍ）
カインズ名古屋当知店　徒歩約22分（約1800ｍ）

所在地	名古屋市中川区下之一色町字松蔭７丁目　MAP
交通	電車：あおなみ線中島駅　徒歩32分　バス：松蔭公園前　徒歩6分
小学校校区	正色小学校　徒歩23分　1800m
中学校校区	一色中学校　徒歩24分　1900m

物件価格

1,980万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

《土地面積約74坪、ゆとりある広々敷地、3方向道路に面した開放的な立地》
■ 陽当たり・通風良好
■ 閑静な住宅街
■ 多彩な建築プランを検討可能

物件概要

種目	売地
土地面積	245.25㎡（74.18坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北3.1m 公道接面19.6m 　東3.0m 公道接面18.9m 　西4.1m 公道接面5.4m 　三方
現況	古家有	取引態様	媒介
坪単価	約26.68万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※正色小学校、一色中学校 ■■■周辺環境■■■ あおなみ線【中島】駅まで徒歩約32分名古屋市交通局【松蔭公園前】まで徒歩約6分 ■■■おすすめポイント■■■ ・土地面積約74坪のゆとりある敷地です。二世帯住宅や広いお庭、複数台分の駐車スペースなど、幅広い建築プランを検討できます。・北・東・西の3方向が道路に面しており周囲の圧迫感が少ない開放的な立地です。・接道方向を生かして、建物や駐車スペースの配置を検討しやすい点も魅力的。・周囲から光を取り込みやすく、陽当たりや風通し良好。・スーパーやコンビニが徒歩圏内で日常のお買い物も便利です。・静かで落ち着いた住宅街のため、ゆとりのある住まいを建てたい方におすすめ。
情報登録日	2026年5月25日	情報更新予定日	2026年6月27日
物件番号	5536705

所在地・交通

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所在地	名古屋市中川区下之一色町字松蔭７丁目
交通	電車：あおなみ線中島駅　徒歩32分バス：名古屋市交通局　松蔭公園前　徒歩6分
小学校校区	正色小
中学校校区	一色中