土地 守山区小幡三丁目
更新日：2026年06月19日
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県道沿いかつ角地のため視認性が高く、人の目に留まりやすい好立地！
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南西角地×陽当たり良好×建築条件無し！
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土地面積約185.5㎡のゆとりある敷地！
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建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由で理想的なプランニングが可能です！
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小幡小学校 徒歩約5分 381ｍ 守山区役所のすぐ北側に位置しています
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守山東中学校 徒歩約8分 619ｍ 敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。
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ナフコ小幡緑地店 徒歩約4分 318ｍ
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V･ドラッグ守山小幡店 徒歩約15分 1200ｍ
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セブンイレブン名古屋小幡中３丁目店 徒歩約４分 258ｍ
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名古屋緑丘郵便局 徒歩約10分 806ｍ
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こでまりクリニック 徒歩約１分 47ｍ
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第二富士幼稚園 徒歩約２分 127ｍ 緑地公園に隣接し、広い園庭があります
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名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩約12分 958ｍ 駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結！
| 所在地 | 名古屋市守山区小幡３丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分 バス：小幡ケ原 徒歩1分 |
| 小学校校区 | 小幡小学校 徒歩5分 381m |
| 中学校校区 | 守山東中学校 徒歩8分 619m |
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- 物件価格
- 3,980万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
《南西角地×陽当たり良好×建築条件無！店舗用地としてもおすすめの好立地！》
■平坦地！
■土地面積約185.5㎡のゆとりある敷地！
■県道沿いの視認性の高い立地！
■スーパーや生活施設も徒歩圏内に揃い、利便性の高い住環境！
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 185.5㎡（56.11坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道状況 | – | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 坪単価 | 約70.92万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ※小幡小学校、守山東中学校 ■■■周辺環境■■■ 名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約12分 名古屋市交通局「小幡ケ原」停まで徒歩約1分 ナフコ不二屋小幡緑地店まで徒歩5分 ■■■おすすめポイント■■■ ・土地面積185.5㎡超のゆとりある敷地！住宅用地はもちろん、店舗用地としてもおすすめ♪ ・南西角地につき開放感があり、陽当たり・通風ともに良好！！ ・前面棟がなく、明るい住空間を実現可能◎ ・県道沿いの視認性の高い立地！人や車の往来が多く、店舗や事務所用地としてもオススメです♪ ・建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想のお住まいを建築いただけます！ ・生活施設も徒歩圏内に揃い、利便性の高い住環境です！ |
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| 情報登録日 | 2026年6月6日 | 情報更新予定日 | 2026年7月3日 |
| 物件番号 | 5539531 | ||
所在地・交通
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| 所在地 | 名古屋市守山区小幡３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩12分 バス：名古屋市交通局 小幡ケ原 徒歩1分 |
| 小学校校区 | 小幡小 |
| 中学校校区 | 守山東中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 東尾張かすがい店
- 0120-66-9991
担当：中村 彩美
県道沿いかつ角地のため視認性が高く、人の目に留まりやすい好立！建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由で理想的なプランニングが可能。陽当たりや周辺環境の良さをぜひ現地でご体感ください。
