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土地刈谷市高津波町第三　

更新日：2026年06月15日

JR東海道本線「逢妻」駅まで徒歩約5分！通勤・通学に便利な立地です。（※解体前の写真です）

解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）　
整形地、約31坪以上のお土地です。生活に合わせて色々なプランが検討できます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。（※解体前の写真です）
西側公道幅員約8.0ｍ、間口約7.7ｍ。広々前面道路で見通しもよく、毎日の駐車も安心です！

周辺商業施設が充実！日々の買い出しにも便利な環境です。
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
JR東海道本線「逢妻」駅まで　323m　徒歩約5分　駅集中管理システムが導入された無人駅です。北口と南口があり、水平移動またはエレベーターの利用により、介助者なしで移動できる経路があります。
日高幼児園まで　624m　徒歩約8分　日高小学校の行事に参加し小学校との交流を大切にしています。毎日読み聞かせや動植物を育てたりして豊かな心を育てています。
日高小学校まで　832m　徒歩約11分　【校訓】ひろく豊かな心で学ぶ子　だれかと仲良くできる子　からだと心をきたえる子　通学団での登校なので安心して通っていただけます。
刈谷東中学校まで　643m　徒歩約9分　【教育目標】心身共に健康で、知性と教養と行動力を兼ね備え、温かい思いやりの心をもち、主体的に社会の形成に参画する人間を育てる。
バロールビットタウン刈谷店まで　1200m　徒歩約15分　。営業時間は月〜土10:00〜20:00、日9:30〜20:00です。地下1階にあり生鮮食品が充実しています。
ユタカ刈谷高津波店まで　148m　徒歩約2分　営業時間は0:00〜3:00、4:00〜24:00（3:00〜4:00は休業）です。ほぼ24時間営業で、日用品や食品も揃う便利な店舗です。
ファミリーマート刈谷高倉町店まで　359m　徒歩約5分　県道48号線の交差点角にあり、車でも入りやすい店舗です。
あらかわ内科クリニックまで　620m　徒歩約8分　診療時間は9:00〜12:00（月〜土）と15:30〜18:30（月火木金）です。水・土の午後、日祝は休診です。
高津波公園まで　209m　徒歩約3分　グラウンドや遊具があり、春には桜がきれいに咲く地域で親しまれている公園です。

所在地	刈谷市高津波町３丁目　MAP
交通	電車：JR東海道本線逢妻駅　徒歩5分　バス：高倉町６丁目　徒歩6分
小学校校区	日高小学校　徒歩12分　883m
中学校校区	刈谷東中学校　徒歩9分　655m

物件価格

2,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆駅徒歩5分以内◆ドラッグストア徒歩約2分◆公園徒歩約3分

物件概要

種目	売地
土地面積	103.3㎡（31.24坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西8.0m 公道接面7.7m 　一方
現況	古家有更地渡し	取引態様	売主
坪単価	約95.68万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●日高小学校、刈谷東中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（103.20㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●標識は北側隣地との間に移設します。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年6月15日	情報更新予定日	2026年6月29日
物件番号	5541320

所在地・交通

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所在地	刈谷市高津波町３丁目
交通	電車：JR東海道本線逢妻駅　徒歩5分バス：刈谷市コミュニティ　高倉町６丁目　徒歩6分
小学校校区	日高小
中学校校区	刈谷東中