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土地一宮市瀬部字水堀　B区画

更新日：2024年04月22日

どなたでも再建築可能です♪また、解体更地渡しのため費用を抑えられます！

敷地面積60坪超の整形地です！
周辺は閑静で過ごしやすい環境です♪
東側前面道路幅員は約3.6ｍです。
瀬部小学校まで700ｍ　徒歩約9分　地域には「臼台祭」という伝統のお祭りがあり、お囃子には瀬部小学校の児童も参加しています。

西成中学校まで約1800ｍ　徒歩約23分　野球、男子サッカー部、女子サッカー部、バレー部、バスケ部、卓球部、テニス部等の部活動がございます。
瀬時保育園まで約850ｍ　徒歩約11分　一宮市の瀬部・時之島の地区にあります。【保育期間】平日：7：30～19：00　土：7：30～17：00
西成幼稚園まで約1100ｍ　徒歩約14分　全職員が、お子様1人1人の心身の発達に応じ、きめ細やかな教育・保育を目指しています。【保育期間】9：00～18：00
セブンイレブン江南島宮町吉原店まで約800ｍ　徒歩約10分　ATMも併設してあるので近くにあると便利な施設です。24時間営業のため頼りになります。
カネスエ瀬部店まで約1200ｍ　徒歩約15分　【営業時間】8:00～21:00
クリエイト一宮瀬部店まで約1200ｍ　徒歩約15分　【営業時間】9:00～21:00

所在地	一宮市瀬部字水堀　B区画MAP
交通	電車：名鉄犬山線江南駅　徒歩40分　バス：金比羅前　徒歩5分
小学校校区	瀬部小学校　徒歩9分　700m
中学校校区	西成中学校　徒歩23分　1800m

物件価格

800万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

＼どなたでも再建築可能・解体更地渡し・建築条件無し・敷地面積60坪超／
■整形地！
■瀬部小学校徒歩約9分！
■閑静な住宅街！
■日当たり良好！
○解体更地渡し
解体更地渡の為、購入時の費用が軽減できます！理想のおうちに費用がかけられますね♪
○建築条件無
建築条件無しの為、お好きなメーカー、プランで建築可能です。

■■■周辺環境■■■
瀬部小学校　徒歩約9分
西成中学校　徒歩約23分
瀬時保育園　徒歩約11分
西成幼稚園　徒歩約14分
セブンイレブン　徒歩約10分
カネスエ瀬部店　徒歩約15分
クリエイト一宮瀬部店　徒歩約15分

物件概要

種目	売地
土地面積	202.06㎡（61.12坪）	私道面積	–
用途地域	無指定	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	東3.6m 公道接面9.05m 　一方
現況	古家有更地渡し	取引態様	媒介
坪単価	約13.08万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：ＬＰＧ、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽
おうちの健康診断書	–
備考	※どなたでも再建築可能（一宮市開発審査会規準15号） ※B区画土地内に電柱があります。 ※測量前により、結果によって分筆案が変更となる可能性がございます。 ※上水道引込が必要になる可能性がございます。 ※セットバック要す ※電柱移設・撤去費用は買主負担になります。
情報登録日	2023年5月4日	情報更新予定日	2024年5月6日
物件番号	5371433

所在地・交通

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所在地	一宮市瀬部字水堀　B区画
交通	電車：名鉄犬山線江南駅　徒歩40分バス：名鉄バス　金比羅前　徒歩5分
小学校校区	瀬部小
中学校校区	西成中