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中古一戸建て船橋市二宮1丁目　

更新日：2024年05月13日

築浅美邸！陽光がたっぷり注ぐ4LDK、室内大変丁寧にお使いです◎東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩約14分、通勤通学でお使い頂けます。

おしゃれなオープンキッチン！収納たっぷりでキッチン用品、備蓄等の収納に便利です♪リビングが見渡せるのはママに嬉しいポイントです◎
リビングには床暖房付！全室たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段となっております◎
キッチン、洗面所がまとまった配置！階段が洗面所横にあり家事導線良好♪リビング収納もあり、書類・文房具等の収納に便利にお使い頂けます◎

リビング横の和室部分、お子様の遊び場・お昼寝等にお使い頂けます◎リビングから目が届くのでママに安心の間取りとなっております！
便利な食洗器付き！毎日の食器洗いが楽に出来ます！吊り下げの照明もおしゃれなキッチンです♪収納が多いのでキッチンをすっきりと使えます◎
三面鏡の使いやすい洗面台♪鏡裏も収納になっていて、収納たっぷりです◎細かいものもたくさん収納出来て便利です！
追炊き機能付システムバス！仕事の疲れもゆっくりバスタイムでリラックス出来ます♪お子様と一緒の入浴でも充分な広さがあります◎
トイレには快適な温水洗浄便座付き！手洗い場付きで来客時に便利です♪LDKから独立した位置にあり、臭いや音が気になりにくい配置です◎
バルコニー付きの洋室◎南に面した洋室は採光・通風に優れた心地よい空間です♪
クローゼット横並びに2つ付いているので、収納力があります◎お洋服の収納に大変便利です♪
2階洋室3部屋とも南向きでたっぷりの陽射しを確保する2面採光！室内大変丁寧にお使いです！
とにかく部屋数が必要なご家族にピッタリの4LDKです◎
南向きのバルコニーなので、洗濯物がよく乾きます♪窓を開けると気持ちのいい風が通り抜けます！
ご主人の書斎や趣味の部屋として、今より一部屋多い間取りはいかがですか？
各部屋にゆとりと独立感をもたせた間取りとなっております◎お子様が大きくなってから一人に一部屋準備できます♪
1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので便利です♪1・2階ともに温水洗浄便座付き◎
【床暖房】リビング床暖房付！足元から暖かさが広がり、足元が冷えやすい方にも小さなお子様にも嬉しい設備です。
【モニター付きインターホン】防犯面も考慮されています◎
玄関土間収納付き◎靴等を収納して、玄関をすっきりきれいにお使い頂けます♪
駐車場付き◎近隣にスーパー、コンビニ等があり周辺環境が充実しております♪
小学校まで徒歩約4分、二宮公園まで徒歩約5分と子育て環境も良好！現地ご案内受付中♪お気軽にお問い合わせください◎
飯山満小学校／徒歩約4分／約270ｍ
二宮中学校／徒歩約14分／約1100ｍ
セブンイレブン船橋飯山満町２丁目店／徒歩約9分／約650ｍ
西友薬円台店／徒歩約13分／約1000ｍ
くすりの福太郎前原店／徒歩約14分／約1100ｍ
マミーマート飯山満駅前店／徒歩約14分／約1100ｍ
はさま保育園／徒歩約9分／約650ｍ
東葉高速鉄道「飯山満町」駅／徒歩約14分／約1100ｍ
新京成線「薬園台」駅まで1200ｍ徒歩約15分

所在地	船橋市二宮１丁目　MAP
交通	電車：東葉高速鉄道飯山満駅　徒歩14分　バス：飯山満二丁目自治会館　徒歩9分
小学校校区	飯山満小学校　徒歩4分　270m
中学校校区	二宮中学校　徒歩14分　1100m

物件価格

4,380万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

●築浅美邸！陽光がたっぷり注ぐ4LDK！
●おしゃれなオープンキッチン！リビングには床暖房付！
●家事・生活がしやすいこだわりの間取！
●玄関土間収納、リビング収納、2階廊下収納他、収納が充実！

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	114.93㎡（34.76坪）	私道面積	163㎡（49.3坪）
建物面積	92.74㎡（28.05坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	3年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北西5m 私道接面5.6m 　一方
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	即時

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：個別浄化槽
おうちの健康診断書	–
備考	※834番1(公衆用道路/163㎡)について持分8分の1 ※設備の契約不適合責任免責 ※エアコン3台(2階全室)・照明１つ付、アンテナ・物置有 ※建築会社：兼六不動産株式会社～物件の特徴～ ●築浅美邸！南向きで日当たり良好♪ ●おしゃれなオープンキッチン！リビングには床暖房付！ ●ゆとりある玄関には土間収納を完備！ ●ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段！ ●キッチン、洗面所がまとまった配置！階段が洗面所横にあり家事導線良好♪ ●トイレはLDKから独立した位置にあり、臭いや音が気になりにくい配置◎ ●2階洋室3部屋とも南向き！全室たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪ ～周辺環境～西友薬円台店／徒歩約13分／約1000ｍマミーマート飯山満駅前店／徒歩約14分／約1100ｍセブンイレブン船橋飯山満町２丁目店／徒歩約9分／約650ｍくすりの福太郎前原店／徒歩約14分／約1100ｍ二宮公園／徒歩約5分／約400ｍはさま保育園／徒歩約9分／約650ｍ飯山満小学校／徒歩約4分／約270ｍ二宮中学校／徒歩約14分／約1100ｍ
情報登録日	2024年5月6日	情報更新予定日	2024年5月27日
物件番号	5422242

所在地・交通

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所在地	船橋市二宮１丁目
交通	電車：東葉高速鉄道飯山満駅　徒歩14分バス：船橋新京成バス　飯山満二丁目自治会館　徒歩9分
小学校校区	飯山満小
中学校校区	二宮中