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土地名古屋市中川区長良町第三　1号地

更新日：2024年06月16日

建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

41坪以上の整形地です。
限定1区画！更地渡しのお土地です。
子育て世帯にも住み良い閑静な住宅街。
南西側道路幅員約7.2m、約6.9m接道しています。

保育園・小学校まで徒歩約10分圏内で、小さなお子様がいるご家庭も住みやすい環境です。
近鉄名古屋線「烏森」駅　550m　徒歩約7分　駅の周辺はにコンビニ・飲食店・公園等があります。エスカレーターとエレベーターがあり子供連れでも便利です。
常磐小学校　545m　徒歩約7分　【校訓】「正しく　強く　明るく」【教育努力点】基礎・基本の定着のための指導方法の研究
長良中学校　2126m　徒歩約27分　【校訓】元気・やる気・根気・思いやりの気　吹奏楽・美術部・野球・サッカー・バスケットボールなどの13部が活動
ぽかぽか保育室常磐　350ｍ　徒歩約5分　0歳児から3歳未満児15名をお預かりするアットホームな保育室で、朝7時30分から夕方18時30分まで保育を実施しています。
トップワン松葉公園店　797m　徒歩約10分　営業時間：9：00～21：00。駐車場にリサイクルボックスがあります。
スギドラッグ長良町店　240m　徒歩約3分　営業時間：9：00～21：00。取扱商品：医薬品・化粧品・食品・酒・米等。
ファミリーマート中川松葉町店　305m　徒歩約4分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
常磐クリニック　240m　徒歩約3分　内科・外科・皮膚科・泌尿器科等。診療時間9：00～12：00、16：00～19：00（土曜AMのみ）
蓮池公園　500m　徒歩約7分　遊具は滑り台、ブランコ、鉄棒があります。見通しの良い公園です。

所在地	名古屋市中川区長良町４丁目　1号地MAP
交通	電車：近鉄名古屋線烏森駅　徒歩7分　バス：松葉　徒歩4分
小学校校区	常磐小学校　徒歩7分　545m
中学校校区	長良中学校　徒歩27分　2126m

物件価格

2,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆更地渡し◆日当たり良好◆コンビニ徒歩約4分

物件概要

種目	売地
土地面積	135.53㎡（40.99坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南西7.2m 公道接面6.9m 　一方
現況	古家有更地渡し	取引態様	売主
坪単価	約72.93万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	●常磐小学校、長良中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。 ●確定測量が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。 ●電柱の移設予定はありません。 ●公簿面積（135.53㎡）と実測面積との差異について公差の範囲を超える場合は地積更生登記を行う予定です。
情報登録日	2024年5月13日	情報更新予定日	2024年6月30日
物件番号	5423088

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

所在地	名古屋市中川区長良町４丁目　1号地
交通	電車：近鉄名古屋線烏森駅　徒歩7分バス：名古屋市交通局　松葉　徒歩4分
小学校校区	常磐小
中学校校区	長良中