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土地千葉市花見川区長作町第一　

更新日：2024年05月31日

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

37坪以上の整形地です。
区画図
実籾駅まで徒歩約11分の立地です。
バス停・小学校徒歩約2分、幼稚園徒歩約9分。子育て世帯にも住み良い環境です。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど周辺施設が充実しています。
京成電鉄本線「実籾」駅　830ｍ　徒歩約11分　快速・普通電車の停車駅です。駅構内にコンビニがあり、駅の南側には「実籾本郷公園」があります。
長作小学校　147ｍ　徒歩約2分　「教育目標」生きぬく力をはぐくむ。人間尊重の精神を基盤とし,児童一人一人の個性を認めると共に仲間とのかかわりを通して豊かな心を育成する教育活動を推進します。
天戸中学校　1576ｍ　徒歩約20分　校訓「自覚・自律・自勝」教育目標「知・徳・体の調和の取れ、夢や目標に向かってチャレンジする生徒の育成」
信徳寺あさひ幼稚園　710ｍ　徒歩約9分　周囲には自然が豊富な場所もあり折にふれ、木・花・虫など自然物を求めての観察、散歩などを保育の中に多く取り入れております。
ワイズマート実籾店　883m　徒歩約12分　【営業時間】8：00～25：00　駅近のコンパクトな店舗です。生鮮食品、一般食品、米、家庭用品、酒、惣菜など品揃えは豊富です。
くすりの福太郎実籾2号店　900ｍ　徒歩約11分　【営業時間】9：00～22：00※土・日曜は21：30まで※調剤薬局は異なります。化粧品、日用品、日配・冷凍食品、お米、お酒などの取り扱いがあります。
ファミリーマート千葉長作町店　369ｍ　徒歩約5分　ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
千葉長作郵便局　350ｍ　徒歩約５分　ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
実籾公園　550ｍ　徒歩約7分　ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具があります。周りは畑に囲まれたのどかな公園です。

所在地	千葉市花見川区長作町　MAP
交通	電車：京成電鉄本線実籾駅　徒歩11分　バス：長作小学校　徒歩2分
小学校校区	長作小学校　徒歩2分　147m
中学校校区	天戸中学校　徒歩20分　1576m

物件価格

1,890万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆更地渡し◆日当たり良好◆バス停・小学校徒歩約2分◆コンビニ徒歩約5分◆公園徒歩約7分

物件概要

種目	売地
土地面積	124.12㎡（37.54坪）	私道面積	–
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/100％
接道状況	北西4.5m 公道接面13.9m 　一方
現況	古家有更地渡し	取引態様	売主
坪単価	約50.33万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	●長作小学校、天戸中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量が未了のため、面積、寸法に増減の可能性があります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（124.22㎡）と実測面積に差異が生じたとしても売買代金の清算を行いません。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。
情報登録日	2024年5月23日	情報更新予定日	2024年7月4日
物件番号	5424286

所在地・交通

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所在地	千葉市花見川区長作町
交通	電車：京成電鉄本線実籾駅　徒歩11分バス：千葉シーサイドバス　長作小学校　徒歩2分
小学校校区	長作小
中学校校区	天戸中