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中古一戸建て船橋市南三咲３丁目　

更新日：2024年06月27日

新京成「滝不動」駅まで徒歩約5分！通勤・通学に便利です♪

土地面積40坪超！間口が広い整形地です！
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます♪
ご家族が集まるリビングはたっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪リフォームもお気軽にご相談ください！
半独立のキッチン！生活感がリビングから見えにくく、においの広がりも気になりにくいのが嬉しいポイント。洗面所と隣接しているので家事導線も良好です。

１階和室（約８帖）LDKに隣接している和室。広々とした空間で客間やセカンドリビング、キッズスペースとして様々な用途で利用可能です♪
２階洋室　２階３部屋の4LDK！ご家族それぞれのプライベート空間を設けられます♪
1年通して陽当り・風通しが良好な南向きのバルコニー！
水回りのリフォーム相談お任せください！現地にて専属スタッフとお話しいただけます！
水回りのリフォーム相談お任せください！現地にて専属スタッフとお話しいただけます！
水回りのリフォーム相談お任せください！現地にて専属スタッフとお話しいただけます！
駐車スペース2台ございます！
前面道路幅員約4.0ｍ。子育てに優しい閑静な住環境です！
アスレチックがある他、春にはお花見も楽しめる御滝公園まで徒歩約7分の近さ♪森林浴が楽しめます！
二和小学校　徒歩約7分　約500ｍ
御滝中学校　徒歩約10分　約800ｍ
高根保育園　徒歩約14分　約1100ｍ
セブンイレブン船橋滝不動駅前店　徒歩約7分　約500ｍ
マルエツ金杉店　徒歩約13分　約1000ｍ
ケーヨーデイツー三咲店　徒歩約11分　806ｍ
千葉徳洲会病院　徒歩約19分　1500ｍ
御滝公園　徒歩約7分　約500ｍ

所在地	船橋市南三咲３丁目　MAP
交通	電車：新京成電鉄滝不動駅　徒歩5分　バス：二和小学校　徒歩8分
小学校校区	二和小学校　徒歩7分　500m
中学校校区	御滝中学校　徒歩10分　800m

物件価格

2,080万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

●土地面積約40坪超！
●広々4LDK＋カースペース2台！
●開放感を演出する吹き抜けがあるリビング！
●新京成「滝不動」駅まで徒歩約5分！
●御滝公園まで徒歩約7分！
●リフォーム提案いたします♪

物件概要

種目	中古戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	135.53㎡（40.99坪）	私道面積	–
建物面積	102.26㎡（30.93坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	35年	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/100％
接道状況	南西4m 私道接面12.5m 位置指定有
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
おうちの健康診断書	–
備考	※設備の契約不適合責任免責〇2階3部屋の4LDK！ご家族それぞれのプライベート空間を設けられます。〇リビングには開放感のある吹き抜けがあり日当たり良好！〇LDK横の和室は広々8帖！客間としても利用可能。〇土地面積約40坪！間口が広い整形地です。〇カースペース縦列2台駐車可！〇アスレチックがある他、春にはお花見も楽しめる御滝公園まで徒歩約7分の近さ♪ 〇新京成「滝不動」駅まで徒歩約5分！通勤通学に便利♪ ～リフォームはナカジツにおまかせ！～豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！物件をご案内しながら費用やリフォーム後のイメージをご提示可能です♪ 住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問合せくださいませ☆ ～周辺環境～ランドローム三咲店／徒歩約12分／約950ｍマルエツ金杉店／徒歩約13分／約1000ｍセブンイレブン船橋滝不動駅前店／徒歩約7分／約500ｍ滝不動病院／徒歩約7分／約550ｍ御滝公園／徒歩約7分／約500ｍ高根保育園／徒歩約14分／約1100ｍ二和小学校／徒歩約7分／約500ｍ御滝中学校／徒歩約10分／約800ｍ
情報登録日	2024年5月31日	情報更新予定日	2024年7月11日
物件番号	5425548

所在地・交通

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所在地	船橋市南三咲３丁目
交通	電車：新京成電鉄滝不動駅　徒歩5分バス：船橋新京成バス　二和小学校　徒歩8分
小学校校区	二和小
中学校校区	御滝中