谷津パークタウン一番街２２号棟｜中古マンション｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

中古マンション谷津パークタウン一番街２２号棟

更新日：2024年06月09日

【外観写真】地5階建ての5階部分です。陽当り良好・眺望良好・ペット可・南向き・駅近♪

【外観写真】駐車場１台無料。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等徒歩圏内にあり便利な立地です♪
【間取り図】南向き５階の陽当たり良好な物件です♪たくさんのお問い合わせお待ちしております。
【約15.5帖のLDK】5階部分・南向きにつき日当たり良好♪リビングからバルコニーへの出入り可。
【LDK】LDKの入り口２か所！間取りの変更もリフォームにて承ります♪お気軽にご相談ください◎

【和室】（約6帖）LDK隣接の和室！セカンドリビングやキッズスペースにおすすめです♪
【南側和室】（約6帖）バルコニーへの出入り可能リビングに隣接した使いやすい和室です。
【バルコニー】二部屋に面したワイドバルコニーです♪南向きなため洗濯物がよく乾きます♪
【眺望】お部屋からの眺望です♪
【キッチン】便利な三口コンロ♪キッチン前の壁がタイル張りなので汚れが落としやすく清潔を保てます！
【洗面室】三面鏡付きでワイドな洗面台です♪上部にも物入があるため便利です！
【浴室】毎日の疲れを癒せる空間になっております♪
【トイレ】トイレ内に物入があるためトイレ用品の収納が可能です♪
【北側和室】（約6帖）バルコニーへの出入り可能です♪
【北側和室】（約6帖）押し入れ付きで落ち着いた空間になります♪
【洋室】（約4帖）玄関入ってすぐの洋室です♪
【洋室】（約4帖）独立したお部屋が３部屋あるので家族のプライバシーもしっかり守られます♪
【玄関】下駄箱つきなのですっきりと整頓できそうですね♪
谷津南小学校／徒歩約3分／約200「教育方針」よく学び、豊かな心をもち、たくましく生き抜く児童の育成を目指しております。
第七中学校／徒歩約29分／約2300ｍ校訓「学びあい　思いやり　心身ともに　たくましい生徒の育成
ファミリーマート谷津一番館店／徒歩約4分／約290ｍ
ヨークマート谷津店／徒歩約10分／約800ｍ
奏の杜ｆｏｒｔｅ／徒歩約20分／約1600ｍ
京成本線「谷津」駅／徒歩約7分／約550ｍ
京葉線「南船橋」駅／徒歩約19分／約1500ｍ
総武本線「津田沼」駅／徒歩約25分／約2000ｍ

所在地	習志野市谷津３丁目1番22号（地番：198番地200）　谷津パークタウン一番街２２号棟MAP
交通	電車：京成電鉄本線谷津駅　徒歩7分　バス：谷津パークタウン　徒歩5分
小学校校区	谷津南小学校　徒歩3分　200m
中学校校区	第七中学校　徒歩29分　2300m

物件価格

1,880万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

●最上階（５階）・南向きにつき日当たり・眺望良好
●平置き駐車場1戸につき１台無料
●広々とした3LDK・収納充実
●谷津駅まで徒歩約7分！商店街や遊歩道があり生活しやすいエリア♪
●複数駅・複数路線利用可能

物件概要

種目	中古マンション
間取り	3LDK	建物構造	RC造
専有面積	77.04㎡（23.3坪）	バルコニー面積	12.61㎡（3.81坪）
階数	5階建	所在階	5階
築年数	37年	総戸数	297
駐車場料金	–	駐車場備考	専用権付
管理費	7,700円	積立金	15,600円
管理形態	管理会社に一部委託	管理方式	日勤
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット可（犬・猫不可）
おうちの健康診断書	–
備考	※バルコニー面積：2.24㎡・10.37㎡ ※駐車場：1戸につき1台無料 ※駐輪場：無料 ※修繕積立金：月額1,500円・棟別修繕積立金：月額14,100円 ※ペット飼育不可(小鳥及び魚類を除く) ※排水管更生工事2024年度実施予定 ※大規模修繕工事2026年度実施に向けて検討中 ※設備の契約不適合責任免責～物件のポイント～ ●最上階につき、開放感のある眺望が魅力！ ●南向きにつき、陽光がたっぷり注ぎます♪ ●天井が高く広々とした3LDK！収納充実！ ●平置き駐車場1戸につき１台無料！ ●京成本線「谷津」駅まで徒歩約7分！商店街や歩きやすい遊歩道があり生活しやすいエリアです♪ ●谷内干潟や京成バラ園が近く、お散歩におすすめです♪ ●500ｍ県内に病院が複数あり安心！～リフォームはナカジツにおまかせ！～豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！物件をご案内しながら費用やリフォーム後のイメージをご提示可能です♪ 住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問合せくださいませ☆
情報登録日	2024年6月2日	情報更新予定日	2024年6月27日
物件番号	5425769

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	習志野市谷津３丁目1番22号（地番：198番地200）　谷津パークタウン一番街２２号棟
交通	電車：京成電鉄本線谷津駅　徒歩7分バス：京成バス　谷津パークタウン　徒歩5分
小学校校区	谷津南小
中学校校区	第七中