名古屋市守山区小幡二丁目 3号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て名古屋市守山区小幡二丁目　3号棟

更新日：2026年05月01日

名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約13分◎自転車を使えば5分圏内と通勤・お出かけに便利な環境です！

憧れの吹き抜けのリビング！上部にも窓があるため、あたたかい日差しが室内にたっぷり降り注ぎます♪
家族に嬉しい4LDK＋WIC！LDKは広々21帖！水回りがまとまった、家事導線の良い間取りです◎
作業のしやすいL型キッチン！少ない動作でお料理できます◎3口コンロがあり、お料理の幅が広がります♪
歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり、使いやすさが考えられた3面鏡の洗面台がございます♪

1日の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてくつろいでくださいね。
1階・2階それぞれにトイレがあります。階段の上り下りをしなくても良いのは嬉しいですね。
清潔感のあるトイレです。お客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね。
バルコニーに面した7.5帖の洋室です。WIC付きで、ベッドを置いても十分な広さがあります！
独立したお部屋がある事で家族間のプライベートも守られます。フローリングはお掃除もラクチンです◎
シーツのような大きいものを干してもカラッと乾くバルコニー！洗濯物をしっかり乾かせます！
前面道路は約4ｍの広さがあります。駐車スペースには、並列で2台の駐車が可能です！
小幡駅まで　1000m　徒歩約13分 ●駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。
小幡小学校まで　265m　徒歩約4分 ●守山区役所のすぐ北側に位置しています。大きな小学校で校庭も広く、サブグランドや遊具も多くあり、遊び盛りのお子様に嬉しい環境です。
守山東中学校まで　330m　徒歩約5分 ●敷地面積が広く、運動施設や図書館の本も充実しており、施設が比較的綺麗な中学校です。多くの樹木や花壇があり、四季を通じて穏やかな雰囲気です。
ふたばみのり園まで　180m　徒歩約3分 ●のびのび遊んでほしいという想いから、遊戯室や保育室を広く設けています。自分で育てた野菜を収穫したり遊びを通して様々な教育を取り入れています。
セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店まで　350m　徒歩約5分
ナフコ小幡緑地店まで　460m　徒歩約6分
小幡緑地西園まで　700m　徒歩約9分
こでまりクリニックまで　370m　徒歩約5分
名古屋守山喜多山郵便局まで　832ｍ　徒歩約11分

所在地	名古屋市守山区小幡２丁目　3号棟MAP
交通	電車：名鉄瀬戸線小幡駅　徒歩13分　バス：小幡ケ原　徒歩5分
小学校校区	小幡小学校　徒歩4分　265m
中学校校区	守山東中学校　徒歩5分　330m

物件価格

4,699万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆長期優良住宅◆小幡駅徒歩約12分◆小幡小学校エリア◆並列2台駐車可◆吹抜

物件概要

種目	新築戸建
間取り	4LDK	建物構造	木造
土地面積	113.45㎡（34.31坪）	私道面積	–
建物面積	98.33㎡（29.74坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	50％/150％
接道状況	北4m 公道接面6.4m
現況	空室	取引態様	媒介
総戸数	–	販売戸数	–
建築確認番号	第KS125-0420-58995号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※小幡小学校・守山東中学校 ■間取り・WIC有り！収納充実！・吹き抜けが有る明るい住まい。・LDK広々約21帖！ ■アクセス・名鉄瀬戸線「小幡」駅　徒歩約12分・名古屋市交通局「小幡ケ原」停　徒歩約5分 ■周辺環境・ナフコ小幡緑地店　徒歩約6分・セブンイレブン名古屋小幡中３丁目店　徒歩約5分・Vドラッグ守山小幡店　徒歩約15分・名古屋守山喜多山郵便局　徒歩約11分・こでまりクリニック　徒歩約5分 ■教育施設・公園・小幡小学校　徒歩約4分・守山東中学校　徒歩約5分・第二富士幼稚園　徒歩約6分・ふたばみのり園(こども園)　徒歩約3分・小幡緑地西園　徒歩約9分・あかね公園　徒歩約11分
情報登録日	2025年11月17日	情報更新予定日	2026年6月7日
物件番号	5501279

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	名古屋市守山区小幡２丁目　3号棟
交通	電車：名鉄瀬戸線小幡駅　徒歩13分バス：名古屋市交通局　小幡ケ原　徒歩5分
小学校校区	小幡小
中学校校区	守山東中