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土地豊川市諏訪第一　

更新日：2026年03月30日

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

敷地面積約50坪以上！
限定1区画！
公園まで徒歩約2分と近く子育てしやすい環境です！
北側公道幅員約6.2ｍ

間口約12.1ｍ
【プラン例】 ◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1.640万円(税込)
名鉄豊川線「諏訪町」駅　566ｍ　徒歩約8分　周辺は住宅地で、豊川稲荷への最寄り駅の一つでもあります。　
諏訪保育園まで　193m　徒歩約3分 ●教育目標「よく遊ぶ子、やさしい子、考える子」愛される喜びを知り、他を愛することができることを基盤とし、一人ひとりの発達を大切に保育をしています。
代田小学校まで　688m　徒歩約9分 ●教育目標「ねばり強い子、学校をきれいにする子、あいさつのできる子、みんなと仲良くする子、すすんで勉強する子」
代田中学校まで　636m　徒歩約8分 ●教育目標「共につくる喜び」エコキャップ運動の推進、老人介護施設の訪問など、生徒と教師が手を取り合い、地域に密着した活動に取り組んでいます。
コープ諏訪　598ｍ　徒歩約8分　営業時間10時から19時。水曜定休。
Vドラッグ豊川店　353ｍ　徒歩約5分　営業時間9時30分から21時30分。
セブンイレブン豊川諏訪２丁目店　618ｍ　徒歩約8分　24時間営業。遅い時間の急な買い物も安心！
丹羽クリニック（内科）　275ｍ　徒歩約4分　休診日：火曜午後、木曜午後、土曜午後、日祝日。
新道第2公園　250ｍ　徒歩約4分　緑の多い公園です。小型遊具もあります。

所在地	豊川市諏訪４丁目　MAP
交通	電車：名鉄豊川線諏訪町駅　徒歩8分　バス：豊川体育館前西　徒歩7分
小学校校区	代田小学校　徒歩9分　688m
中学校校区	代田中学校　徒歩8分　636m

物件価格

2,590万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆諏訪保育園まで徒歩約3分

物件概要

種目	売地
土地面積	198.34㎡（59.99坪）	私道面積	–
用途地域	第2種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北6.2m 公道接面12.18m
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約43.16万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●代田小学校、代田中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（198.34㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 ●電柱、標識の移設予定はありません。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2025年12月19日	情報更新予定日	2026年6月7日
物件番号	5507705

所在地・交通

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所在地	豊川市諏訪４丁目
交通	電車：名鉄豊川線諏訪町駅　徒歩8分バス：豊鉄バス　豊川体育館前西　徒歩7分
小学校校区	代田小
中学校校区	代田中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

豊川店: 0120-82-9991

担当：菅井　大

名鉄豊川線「諏訪町」駅まで徒歩約8分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！