土地 海部郡蟹江町桜第二
更新日：2026年04月23日
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建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。※解体前の写真です。
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解体後造成渡し※解体前の写真です。
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1区画！
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土地面積約38坪以上！※解体前の写真です。
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北側公道幅員約4.7ｍ
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間口約10ｍ
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【プラン例】
◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1.640万円(税込)
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JR関西本線「蟹江」駅 522ｍ 徒歩約7分
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幼保連携型認定こども園須成東幼稚園 446ｍ 徒歩約6分
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須西小学校 1200ｍ 徒歩約15分
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蟹江北中学校 1700ｍ 徒歩約22分
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YストアヨシヅヤJR蟹江駅前店 295ｍ 徒歩約4分
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ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店 380ｍ 徒歩約5分
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ローソン蟹江須成店 421ｍ 徒歩約6分
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蟹江須成郵便局 599ｍ 徒歩約8分
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藤丸第二公園 210ｍ 徒歩約3分
| 所在地 | 海部郡蟹江町桜３丁目 MAP |
|---|---|
| 交通 | 電車：JR関西本線 蟹江駅 徒歩7分 バス：藤丸中央通 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 須西小学校 徒歩15分 1200m |
| 中学校校区 | 蟹江北中学校 徒歩22分 1700m |
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- 物件価格
- 2,390万円
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月々の
支払い例 - 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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月々の
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆藤丸第二公園まで徒歩約3分
物件概要
| 種目 | 売地 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 128.53㎡（38.88坪） | 私道面積 | – |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60％/150％ |
| 接道状況 | 北4.7m 公道 接面10.03m | ||
| 現況 | 古家有更地渡し | 取引態様 | 売主 |
| 坪単価 | 約61.47万円 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無し | ||
|---|---|---|---|
| 設備・諸条件 | ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水 | ||
| 備考 | ●須西小学校、蟹江北中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●西側と東側は越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●越境部分面積は2.56㎡です 。 ●有効宅地面積は125.97㎡です。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 詳しくは担当者へ問い合わせください。 |
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| 情報登録日 | 2025年12月25日 | 情報更新予定日 | 2026年6月6日 |
| 物件番号 | 5508760 | ||
所在地・交通
| 所在地 | 海部郡蟹江町桜３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
電車：JR関西本線 蟹江駅 徒歩7分 バス：蟹江町コミュニティ 藤丸中央通 徒歩2分 |
| 小学校校区 | 須西小 |
| 中学校校区 | 蟹江北中 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
こちらの物件のお問い合わせ
- 中川店
- 0120-52-9991
担当：土平 直生
JR蟹江駅まで徒歩約7分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！ 建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！
