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土地名古屋市昭和区雪見町第一　

更新日：2026年03月27日

建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。

約72坪以上のお土地です。
間口8ｍ以上の整形地！建物プランが立てやすいです♪
造成渡しなので余分な費用がかかりません。
小学校まで徒歩約5分！子育てファミリーにも住みやすい環境です♪

地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩約10分！周辺商業施設も充実しています。
【プラン例】◇延床面積：86.27平米　◇建物本体価格：1640万円(税込)
荒畑駅まで　766m　徒歩約10分 ●地下鉄鶴舞線の駅で、名古屋市内へのアクセス良好で通勤や通学の乗車にも便利な駅です。駅の周囲には飲食店やスーパーもございます。
御器所駅まで　990m　徒歩約13分 ●地下鉄鶴舞線と地下鉄桜通線の2路線が通り、名古屋市内だけでなく豊田市方面へのアクセスも良好です。混雑しにくい沿線で、名駅や久屋大通駅駅まで直通です。
さくら保育園まで　361m　徒歩約5分 ●「ありがとう」感謝する心を育む保育を実施しています。【保育時間】7：00～19：00（通常保育 8:30～16：30）／土曜日は希望者のみ
吹上小学校まで　380m　徒歩約5分 ●教育目標「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成と、人間尊重の立場から，知性・感性・体力を培い，心豊かな児童の育成を図る」
北山中学校まで　940m　徒歩約12分 ●教育目標「自律(自主) 　協調(協同・協力) 　誠実(真心)」【部活動】バスケットボール部、剣道部、ソフトテニス部、野球部、陸上競技部、科学技術部、吹奏楽部
マックスバリュエクスプレス御器所2丁目店まで　1100m　徒歩約14分　営業時間：7:00～23:30　駐車場：あり
スギドラック北山本町店まで　363m　徒歩約5分　店舗営業時間：9時～22時　処方箋薬局併設
ファミリーマート昭和狭間町店まで　237m　徒歩約3分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
吹上公園まで　651m　徒歩約9分　野球場やテニスコートがメインの公園ですが、公園の一角にある遊具も充実しています

所在地	名古屋市昭和区雪見町１丁目　MAP
交通	電車：地下鉄鶴舞線荒畑駅　徒歩10分　バス：曙町二丁目　徒歩4分
小学校校区	吹上小学校　徒歩5分　380m
中学校校区	北山中学校　徒歩12分　940m

物件価格

8,890万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆コンビニ徒歩約3分◆バス停徒歩約4分

物件概要

種目	売地
土地面積	238.82㎡（72.24坪）	私道面積	–
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北7.1m 公道接面8.99m 　南1.7m 公道接面10.18m 　二方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約123.05万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●吹上小学校、北山中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（11.06㎡）の寄付予定はありません。 ●有効宅地面積は227.76㎡です。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年1月13日	情報更新予定日	2026年6月7日
物件番号	5510885

所在地・交通

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所在地	名古屋市昭和区雪見町１丁目
交通	電車：地下鉄鶴舞線荒畑駅　徒歩10分バス：名古屋市交通局　曙町二丁目　徒歩4分
小学校校区	吹上小
中学校校区	北山中