Asobi-創家　名古屋市守山区西島町第一 4号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi-創家　名古屋市守山区西島町第一　4号棟

更新日：2026年06月02日

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩約6分。閑静な住宅地です。小学校・保育園までもお子様の足でも安心な距離です。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
間口も広く車が並列駐車できます。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
キレイサーモフロアは、汚れにくい表面処理と形状でお掃除ラクラク（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
西側公道幅員約5.0m～5.2m
見通しの良い前面道路で車の出し入れも安心です。
瓢箪山駅まで　437m　徒歩約6分　大曽根駅や栄町駅まで1本で行けます。ピアゴ、ローソン等が近くにあり便利な駅です。普通停車・駅員無配置駅。スロープ有。
若草保育園まで　402m　徒歩約6分　近くにスーパーがありお迎え後にお買い物ができ、水道路緑地にも面しているので散歩にも便利です。野菜栽培も行っていて自然に学べる環境です。
守山小学校まで　286m　徒歩約4分　住宅地の中に位置し、地域の方が登下校の際は通学路に立って見守り、挨拶をしてくれる安心できる環境です。校庭も広く、遊具が充実しています。
守山中学校まで　566m　徒歩約8分　『仲間と共に学び合う』～多様な人の考えに触れ、自らの学びを深めよう～校庭の広い、住宅街に佇む中学校です。
ローソン守山ひょうたん山店まで　274m　徒歩約4分　なんでもそろう便利な24時間コンビニが徒歩圏内
ピアゴパワー守山店まで　347m　徒歩約5分　常にお買い得感がストレートに伝わる店づくり」をコンセプトとしています
守山郵便局まで　850m　徒歩約11分　駐車場あります◎
守山いつき病院まで　270m　徒歩約4分　入院病床もある大きな病院です
西浦市場公園まで　347m　徒歩約5分　ブランコや滑り台、砂場もある楽しい公園です
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
「BELS（ベルス）」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。

所在地	名古屋市守山区西島町　4号棟MAP
交通	電車：名鉄瀬戸線瓢箪山駅　徒歩6分　バス：守山小学校　徒歩3分
小学校校区	守山小学校　徒歩4分　286m
中学校校区	守山中学校　徒歩8分　566m

物件価格

4,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆2025年工務店グランプリ総合部門全国一位の住宅品質◆長期優良住宅◆仲介手数料不要◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆二階各居室に収納完備でお部屋を広々と使えます◆キッチン収納に便利なパントリーがあります◆ファミリークローゼットにシーズンオフの衣類や家具、家電などが丸ごとしまえます◆日当たり良好◆ピアゴパワー守山店まで徒歩約5分

物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	141.17㎡（42.7坪）	私道面積	–
建物面積	100.43㎡（30.38坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	未完成	駐車場備考	空有・3台
用途地域	第2種中高層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	西5.1m 公道接面8.99m 　北2.9m 公道接面14.46m 　角地
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	2戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	確認サービス第KS126-0420-50383号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
備考	●守山小学校、守山中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件の契約に際し、売主指定の仲介業者が書類作成を致します。 ●確定測量及び分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●セットバック部分（8.17㎡）の寄付予定はありません。(4号棟) ●有効宅地面積は135.23㎡です。(4号棟) ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●本物件は、天候不順、経済情勢に伴う需要増加による職人不足、資材搬入の遅れ、造成工事中の想定外改修工事などの発生により、建物完成時期が遅延して引き渡しが遅れる場合がございます。 ●長期優良住宅申請中ですが、売主の責に帰すこととできない事由により、取得できない場合があります。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ●本物件のシステムバスはLIXIL（AX)です。※別途資料参照詳しくは担当者へ問い合わせください。
情報登録日	2026年1月29日	情報更新予定日	2026年6月16日
物件番号	5514020

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	名古屋市守山区西島町　4号棟
交通	電車：名鉄瀬戸線瓢箪山駅　徒歩6分バス：名古屋市交通局　守山小学校　徒歩3分
小学校校区	守山小
中学校校区	守山中