土地流山市おおたかの森東四丁目　

更新日：2026年06月04日

流山おおたかの森駅まで徒歩約13分で通勤・通学に便利な立地です！

建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店でご検討頂けます！
土地面積約70坪超のゆったりとお過ごしいただける広々敷地です！
開放感あふれる北西角地です♪
解体更地渡しのため、初期費用を抑える事ができます◎

建物配置や駐車スペースの計画がしやすい整形地です◎
閑静な住宅街に佇む落ち着いた住環境！穏やかな毎日をお過ごしいただけます!
小学校、保育園、公園が近く、子育て環境充実の立地です♪小さなお子様がいらっしゃる方も安心してお住まい頂けます！
弊社も建築プランのご相談承っております！当て込みプラン等ご相談お待ちしております！
現地ご案内予約承っております！
住宅ローンのお見積りも承ります♪お問合せお待ちしております！
小山小学校まで　280m　徒歩約4分 ●教育目標「未来を切り拓く力の育成」進んで学び考える子・友だちを大切にする子・協力し合える子・粘り強く取り組む子を目指しています。
おおぐろの森中学校まで　2500m　徒歩約32分 ●キャッチフレーズ「夢を育むおおぐろ中・夢を与えるおおぐろ中」世界に羽ばたき、他に夢を与えられる人間の育成をめざします。
セブンイレブン流山駒木西店まで　400m　徒歩約5分
マルエツ流山おおたかの森店まで　500m　徒歩約7分
クリエイトＳＤ流山おおたかの森店まで　659m　徒歩約9分
ダイレックス江戸川大学前店まで　666m　徒歩約9分
つのみやクリニックまで　800m　徒歩約10分
マツモトキヨシ流山おおたかの森店まで　779m　徒歩約10分
流山おおたかの森駅まで　994m　徒歩約13分 ●東武野田線(東武アーバンパークライン)とつくばエクスプレスが乗り入れており二路線が利用可能。駅の周りの開発が進む活気のある駅となっています。

所在地	流山市おおたかの森東４丁目　MAP
交通	電車：東武鉄道野田線流山おおたかの森駅　徒歩13分　バス：小山小学校前　徒歩3分
小学校校区	小山小学校　徒歩4分　280m
中学校校区	おおぐろの森中学校　徒歩32分　2500m

物件価格

9,480万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆約70坪の広々宅地◆開放感あふれる角地◆建築条件無し◆解体更地渡し◆日当たり良好◆接道間口14ｍ以上◆閑静な住宅街◆二路線利用可能なため利便性良好◆こども園・小学校・スーパー徒歩圏内に有◆住環境良好

物件概要

種目	売地
土地面積	232.21㎡（70.24坪）	私道面積	–
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	60％/150％
接道状況	北4.0m 公道接面14.4m 　東6.0m 公道接面17.0m 　角地
現況	古家有更地渡し	取引態様	媒介
坪単価	約134.95万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※登記簿面積：264平米（約79.86坪） ※確定測量が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。ｰｰｰｰｰ ■物件のおすすめポイント■ ・約70坪の広々したお土地！ご希望の建物プランが入りやすい土地形状です♪ ・建築条件が無いので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です！・開放感あふれる北西角地です♪閑静な住宅街にあるので静かな暮らしが叶います。 ■周辺環境■ ・小山小学校　約280ｍ　徒歩約4分・おおぐろの森中学校　約2500ｍ　徒歩約32分・たかさごスクールおおたかの森（こども園）　約190ｍ　徒歩約3分・マルエツ流山おおたかの森店　約500ｍ　徒歩約7分・セブンイレブン流山駒木西店　約400ｍ　徒歩約5分現地ご案内予約承っております！お気軽にお問い合わせくださいませ！
情報登録日	2026年5月10日	情報更新予定日	2026年6月18日
物件番号	5533634

所在地・交通

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所在地	流山市おおたかの森東４丁目
交通	電車：東武鉄道野田線流山おおたかの森駅　徒歩13分バス：東武バスセントラル　小山小学校前　徒歩3分
小学校校区	小山小
中学校校区	おおぐろの森中