土地豊川市西桜木町第一　

更新日：2026年06月05日

商業施設が充実。毎日のお買い物にも便利です。

造成渡しなので余分な費用がかかりません。　
土地面積50坪以上。プランの立てやすい整形地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
北西側公道幅員約4.0m。間口約13.1m。

小学校徒歩約5分、公園徒歩約3分など子育て世帯にもおすすめの土地です。
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1640万円(税込)
豊川稲荷駅まで　1516m　徒歩約19分　名鉄豊川線の豊川稲荷駅は、名鉄豊川駅の終点で、豊川稲荷へのアクセスが良好。観光地として人気が高く、歴史ある街並みを楽しめるエリアです。
豊川幼稚園（こども園）まで　799m　徒歩約10分　子どもたちがのびのびと過ごせる教育を行っています。
桜木小学校まで　325m　徒歩約5分　教育目標「自ら考え、未来を切り拓く力を育む」緑豊かな学校の中で、桜木の「もの・ひと・こと」を生かした教育活動が行われています。
東部中学校まで　1100m　徒歩約14分　教育目標「共に学び合い、高め合う心を育てる」学業はもちろん、部活動が盛んで、生徒たちが多彩な経験を通じて成長できる学校です。
アミカ豊川店まで　284m　徒歩約4分　営業時間9:30〜20:00。広い駐車場があり、大容量の冷凍食品や調味料が安く豊富に揃うため、まとめ買いにも最適。
スギドラッグ桜木店まで　365m　徒歩約5分　営業時間9:00〜22:00。駐車場あり。薬だけでなく、日用品や食品もお値打ち価格。遅い時間まで開いていて便利に使えます。
イオン豊川開運通店まで　613m　徒歩約8分　食品フロアは8:00〜23:00営業。映画館やボウリング場もあり、夜遅くの買い物にも便利。
豊川桜木通郵便局まで　478m　徒歩約6分　窓口は平日9:00〜17:00（貯金・保険は16:00まで）。土曜午前も使えるATMがあります。
桜木公園まで　221m　徒歩約3分　ブランコや回転滑り台があり、子どもたちがのびのび遊べます。多目的トイレもあります。

所在地	豊川市西桜木町１丁目　MAP
交通	電車：名鉄豊川線豊川稲荷駅　徒歩19分　バス：イオン豊川店　徒歩7分
小学校校区	桜木小学校　徒歩5分　325m
中学校校区	東部中学校　徒歩14分　1100m

物件価格

2,290万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆建築条件なし◆仲介手数料不要◆造成渡し◆日当たり良好◆小学校徒歩約5分・公園徒歩約3分

物件概要

種目	売地
土地面積	167.16㎡（50.56坪）	私道面積	–
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北西4.0m 公道接面13.17m 　一方
現況	更地	取引態様	売主
坪単価	約45.28万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件無し
設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	●桜木小学校、東部中学校 ●司法書士は当社指定になります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積（165.28㎡）と実測面積との差異について公差以内の場合、地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●南西側隣地のアンテナが越境しています。覚書取得予定です。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。詳しくは担当者へお問合せください。
情報登録日	2026年5月28日	情報更新予定日	2026年6月19日
物件番号	5537085

所在地・交通

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所在地	豊川市西桜木町１丁目
交通	電車：名鉄豊川線豊川稲荷駅　徒歩19分バス：豊鉄バス　イオン豊川店　徒歩7分
小学校校区	桜木小
中学校校区	東部中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

豊川店: 0120-82-9991

担当：北原　進悟

イオン豊川開運通店まで徒歩約8分。造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費用に充てられます！建築条件なしなのでお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！