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中古マンションライオンズシティ金山

更新日：2026年06月02日

JR東海道本線「尾頭橋」駅まで徒歩約10分！JR・名鉄・名城線「金山駅」徒歩約12分！通勤・通学に便利な立地です。

窓が大きく開放感あるリビングで家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
南西角住戸につき日当たり良好です。
和室とリビングをつなげれば16帖以上の広々空間になります。畳表替・襖張替予定です。
システムキッチン新規交換予定！キッチンからリビング・ダイニングを見渡せます◎

洗面台も新しいものに取り換え予定です。
ユニットバスも交換予定で、追い炊き機能がついており、いつでも温かいお風呂に入れます☆
トイレはウォシュレット付きのものに新規交換となります！
約10.9帖の洋室は主寝室としてもお使いいただけます。2か所に収納を備えております☆
二方向に窓があるので風通しが良好です！
一番コンパクトな部屋でも約5.5帖と、全体的にゆとりがございます！
洋室に衣類をキレイにしまえるクローゼットがございます☆
収納豊富な玄関収納があり、玄関を常に清潔に保つことができます。
玄関の段差が低いので安心です♪
10階部分のため日当たり・眺望良好です。
尾頭橋駅まで　800m　徒歩約10分●名古屋駅直通で約4分と通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパー・コンビニ・ホームセンターなどがございます。3か所に自転車置き場あります。
金山駅まで　950m　徒歩約12分●JR、名鉄、地下鉄名城線利用可能で通勤・通学にも便利な駅です。アスナル金山など商業施設も充実しています。
正木小学校まで　220m　徒歩約3分●【校訓】『誠』　強く　正しく　仲よく
伊勢山中学校まで　280m　徒歩約4分●学校周辺には正木町遺跡、東古渡遺跡、尾張元興寺跡などがあります。
正木幼児園まで　400m　徒歩約5分●昭和28年より乳幼児の教育・保育をしています。通勤に便利な都会にありながら、広い芝生園庭のあるきれいな園です。給食もおいしいと評判です。
ヤマナカ松原店まで　650m　徒歩約9分
スギ薬局正木店まで　400m　徒歩約5分
セブンイレブン名古屋正木二丁目店まで　220m　徒歩約3分
アスナル金山まで　1000m　徒歩約13分

所在地	名古屋市中区正木２丁目3番18号　ライオンズシティ金山MAP
交通	電車：JR東海道本線尾頭橋駅　徒歩10分　バス：古渡町　徒歩5分
小学校校区	正木小学校　徒歩3分　220m
中学校校区	伊勢山中学校　徒歩4分　280m

物件価格

4,490万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆金山総合駅まで徒歩約12分◆2026年5月末リフォーム完成予定◆角部屋◆

物件概要

種目	中古マンション
間取り	3LDK	建物構造	SRC造
専有面積	81.94㎡（24.78坪）	バルコニー面積	32.91㎡（9.95坪）
階数	14階建	所在階	10階
築年数	29年	総戸数	79
駐車場料金	–	駐車場備考	空無
管理費	11,880円	積立金	11,880円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	日勤
現況	空室	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	期日指定　2026年06月下旬

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット不可
備考	※正木小学校・伊勢山中学校 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※司法書士は売主指定 ※駐輪場：年額2,400円・バイク置場：年額4,800 円（ステッカー貼付要。）【リフォーム内容】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・防水パン・フローリング・クロス・床材張替・畳表替・襖張替・照明器具設置・レースカーテン設置・建具新規交換他（変更可能性有）＝＝おすすめポイント＝＝ ■2026年5月末にリフォーム完成予定！キレイな状態で入居していただけます☆ ■JR・名鉄・名城線「金山」駅など、複数の駅が徒歩15分圏内にございます！通勤や通学、おでかけにとても便利な立地です◎ ■専有面積広々80平米超！ ■南西角住戸のため日当たり・風通し良好！隣のお部屋の物音も気になりにくいです。 ■ワイドバルコニーがあるので洗濯物を一気に干すことが可能です！ ■高層階につき眺望も楽しめます！ ■オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備しております◎ ■各部屋に収納を完備！モノが多くても安心です！ ■スーパー・コンビニ徒歩10分以内 ■小中学校徒歩5分以内
情報登録日	2026年5月30日	情報更新予定日	2026年6月16日
物件番号	5537535

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	名古屋市中区正木２丁目3番18号　ライオンズシティ金山
交通	電車：JR東海道本線尾頭橋駅　徒歩10分バス：名古屋市交通局　古渡町　徒歩5分
小学校校区	正木小
中学校校区	伊勢山中