土地西尾市矢曽根町寺後　

更新日：2026年06月12日

人気の花ノ木エリアに広々のお土地の登場です♪

約87坪の広いお土地です！憧れの平屋の建築も可能です♪
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店などでの建築が可能です♪
通りからの視線を気にすることなく生活していただける旗竿地です♪
落ち着きある住宅地のため、子育てファミリーにもお勧めです♪

更地でのお渡しのため、余分な費用がかからないのも嬉しいポイントです♪
再建築も可能なお土地になるため、将来も安心ですね♪
名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩14分！通勤・通学のアクセスも良好です♪
周辺には商店も揃い、毎日のお買い物に便利な環境です♪
小学校まで徒歩11分！お子様の毎日の通学も安心の距離！また周辺には幼稚園・保育園もあります♪
弊社ナカジツでも建築プランのご提案ができます！お気軽のご相談くださいね♪
理想のおうち創りを実現しませんか！お問合せお待ちしております♪
花ノ木小学校まで　805m　徒歩約11分 ●めざす子供像①自ら進んで学ぼうとする子。②自分の考えを伝え合い、互いの考えを認め合える子。③自らの学びを深めていこうとする子。
西尾中学校まで　1803m　徒歩約23分 ●「チーム・オアシス」を合い言葉に、【子ども】【環境】【関わり】【大人】という4つの視点を定め、教育活動に取り組みます。
西尾駅まで　1102m　徒歩約14分 ●普通列車は大部分が新安城駅 – 当駅間の運行で、急行が当駅 – 吉良吉田駅間の各駅に停車。近くにショッピングセンターもあり便利な立地。
フィールいつも！まで　478m　徒歩約6分
ファミリーマート西尾住崎店まで　551m　徒歩約7分
スギドラッグ今川店まで　643m　徒歩約9分
西尾永楽郵便局まで　786m　徒歩約10分
業務スーパー西尾店まで　2100m　車で約6分
幼保連携型認定こども園西尾中央幼稚園まで　321m　徒歩約5分　●子ども自らが持つ、伸びようとする力を育てること。それこそが教育の原点です。何かをやってみたい、知りたい、そんな思いを育てます。
花ノ木保育園まで　918m　徒歩約12分 ●笑顔が絶えない、温もりある優しい保育園です。イベント行事には工夫を凝らし、日常の生活でも細かいところまで目を届けます。
ＤＣＭ西尾店まで　1100m　徒歩約14分（車で約3分）
ヴェルサウォーク西尾まで　967m　徒歩約13分（車で約3分）

所在地	西尾市矢曽根町寺後　MAP
交通	電車：名鉄西尾線西尾駅　徒歩14分　バス：矢曽根北　徒歩3分
小学校校区	花ノ木,西尾小学校　徒歩11分　805m
中学校校区	西尾中学校　徒歩23分　1803m

物件価格

2,480万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

◆広々敷地約86.94坪◆西尾駅近く◆人気の花ノ木エリア◆周辺環境充実

物件概要

種目	売地
土地面積	287.41㎡（86.94坪）	私道面積	–
用途地域	無指定	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北西5.9m 公道接面5m 　一方
現況	更地	取引態様	媒介
坪単価	約28.52万円

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	–
設備・諸条件	–
備考	・花ノ木小・西尾中学校区・現況有姿渡し・敷地内上下水道引込なし。（下水道は前面道路本管あり。前面道路に上水道本管がないため、上水道の延長・引き込み費用が買主の負担で生じます。）・本物件は、愛知県開発審査会基準第17号の要件にて再建築可能です。本物件地番7番５、７番３は、愛知県開発審査会基準第１７号の要件を満たしておりません。駐車場としてのみ利用可能です。 ■おすすめポイント・約86.94坪の広々とした敷地です！・複数区画の土地をまとめてお取り扱い！ご家族の夢をかたちにできます♪ ・周辺には生活に必要な商業施設が充実した環境です◎ ・西尾駅まで徒歩15分圏内♪通勤通学にうれしい立地です◎
情報登録日	2026年5月31日	情報更新予定日	2026年6月26日
物件番号	5537702

所在地・交通

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所在地	西尾市矢曽根町寺後
交通	電車：名鉄西尾線西尾駅　徒歩14分バス：名鉄東部交通　矢曽根北　徒歩3分
小学校校区	花ノ木,西尾小
中学校校区	西尾中