中古一戸建て岡崎市西大友町字天神　

更新日：2026年06月13日

三井ホーム施工の長期優良住宅！全館空調！太陽光発電付き◎

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます◎
家族が集う開放的なリビングスペース◎明るい採光と広々とした空間設計で、快適な居住環境を実現♪
暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出してくれます♪
白を基調にした明るく清潔感のあるキッチンです☆システムキッチン3口コンロで、お料理の幅が広がります！

ダイニングにも収納スペースがあり、すっきりとお部屋を片付けることができます♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに♪収納もたっぷり確保されています！
広々とした浴室で癒しのバスタイムをお過ごしください♪
衛生的かつお子様の手洗いもしやすい手洗器付き◎収納棚には掃除用具などをすっきりとしまえます！
洗濯機置き場上部には収納棚が付いており、洗剤など見えない収納が可能です！
落ち着いた雰囲気が魅力の和室。リラックスできる空間で、客間や趣味の部屋としても活躍します！
白い扉がやさしい印象を与える2階ホール。清潔感があり、住まい全体をすっきりと見せてくれます！
梁見せのデザインが映える、開放感たっぷりの吹抜け空間♪上質で心地よいリビングを演出します！
階段には手すりがついており、どなた様も安全に昇降していただけます◎
開放感のある広々スペースのお客様を招きやすい玄関です！
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！
敷地内には駐車スペース2台分を確保しており、ご夫婦での車利用や来客時も安心です！
閑静な住宅街に佇む落ち着いた住環境！穏やかな毎日をお過ごしいただけます!
保育園・小中学校が徒歩15分以内で子育ても安心！子育て世帯にうれしい住環境です！
矢作北小学校まで　1200m　徒歩約15分 ●愛知県岡崎市橋目町にある公立小学校。校訓「塾考努力」開校：明治６年７月４日「森越義校」として創設されました。
矢作北中学校まで　1071m　徒歩約14分 ●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市東大友町に位置する中学校。岡崎市立矢作中学校の肥大化にともない、1981年に設立された。
中園保育園まで　905m　徒歩約12分 ●1974年春に開園して50年の歴史がある保育園です。園のすぐ周囲は田畑中心ですが、田畑以外でいうと中学校が園の北部にあります。
ファミリーマート岡崎東大友店まで　315m　徒歩約4分
やまのぶ矢作店まで　804m　徒歩約11分
ココカラファイン岡崎大友店まで　364m　徒歩約5分
業務スーパー中園店まで　911m　徒歩約12分
岡崎大友郵便局まで　246m　徒歩約4分

所在地	岡崎市西大友町字天神　MAP
交通	電車：名鉄名古屋本線宇頭駅　徒歩20分　バス：大友　徒歩5分
小学校校区	矢作北小学校　徒歩15分　1200m
中学校校区	矢作北中学校　徒歩14分　1071m

物件価格

4,980万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

☆三井ホーム施工の長期優良住宅☆全館空調☆南西・南東角地☆太陽光積載物件☆

物件概要

種目	中古戸建
間取り	3SLDK	建物構造	木造
土地面積	165.3㎡（50坪）	私道面積	–
建物面積	130.97㎡（39.61坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	9年	駐車場備考	2台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南西4.7m 公道接面12.6m 　南東5m 公道接面8.3m 　角地
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	※矢作北小学校　徒歩約15分　矢作北中学校　徒歩約14分 ※設備の故障・不具合は免責 ※太陽光：2.56kw ※太陽光名義変更費用は買主負担〇三井ホーム施工の築浅中古戸建です！〇室内美邸！大変丁寧にお使いです！〇吹き抜けがあり、開放感抜群です！〇一階に和室があり、様々な使用用途がございます！〇南西・南東角地のため、日当たり良好です！〇全館空調！太陽光発電！デザイン性・機能性どちらも兼ね備えたハイブリッド戸建！〇名鉄名古屋本線「宇頭」駅徒歩約21分！通勤・通学・ショッピングにも便利な立地です！ファミリーの方にもおすすめです！〇矢作北小学校・矢作北中学校エリア！小・中学校まで徒歩約15分以内でお子様の通学も安心です！〇防犯カメラも設置済み！防犯面も完璧です！〇閑静な住宅街の為、住環境非常に良好です！〇現地ご見学の際はナカジツへ！
情報登録日	2026年6月8日	情報更新予定日	2026年6月27日
物件番号	5539773

所在地・交通

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所在地	岡崎市西大友町字天神
交通	電車：名鉄名古屋本線宇頭駅　徒歩20分バス：名鉄バス　大友　徒歩5分
小学校校区	矢作北小
中学校校区	矢作北中