不動産SHOPナカジツ【静岡版】戸建て浜松市浜松市中央区の戸建て Asobi+ 　浜松市中央区三方原町

中古一戸建て Asobi+ 　浜松市中央区三方原町　

更新日：2026年06月22日

LDK約15帖の開放感と収納力のあるファミリー向けの間取りです

天竜浜名湖鉄道「常葉大学前」駅　5284ｍ　徒歩約67分（※車で約14分）　1面1線を有する地上駅。無人駅。駅周辺には田畑が多く、常葉大学浜松キャンパスがあります。
三方原幼稚園　902ｍ　徒歩約12分　【保育時間】登園時間　8：20～8：30　降園時間　月～金　14：00
三方原小学校　505ｍ　徒歩約7分　合言葉：学びいっぱい　笑顔いっぱい　元気いっぱい　三方の子
三方原中学校　2000ｍ　徒歩約25分　校訓：大地に育め　自立　共生

アミカ浜松店　614ｍ　徒歩約8分　営業時間 9時30分～20時00分　品ぞろえが豊富！
ウエルシア浜松三方原店　1200ｍ　徒歩約15分　営業時間9時00分～21時45分　お薬はもちろん日用雑貨も豊富！
セブンイレブン浜松三方原東店　775ｍ　徒歩約10分　24時間営業。遅い時間の急な買い物も安心！
わたひき消化器内科クリニック　792ｍ　徒歩約10分　診療科目：消化器内科（内視鏡）、内科（膵臓・糖尿病）
百里園広場　1000ｍ　徒歩約15分　遊具、広場のある公園！

所在地	浜松市中央区三方原町　MAP
交通	電車：天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅　徒歩67分　バス：百園　徒歩3分
小学校校区	三方原小学校　徒歩7分　505m
中学校校区	三方原中学校　徒歩25分　2000m

物件価格

3,090万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

【仲介手数料不要】
■LDK約15帖
■床下収納+WIC+小屋裏収納庫
■駐車5台可能
■南東向き
■キッチン勝手口あり
■カーポート付き
■スーパー徒歩約8分
■小学校徒歩約7分

物件概要

種目	中古戸建
間取り	5LDK	建物構造	木造
土地面積	204.96㎡（62坪）	私道面積	–
建物面積	128㎡（38.72坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	14年	駐車場備考	5台
用途地域	無指定	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	北6.0m 公道接面7.4m 　東5.0m 公道接面15.8m
現況	空室	取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水
備考	■三方原小学校　徒歩約7分 ■三方原中学校　徒歩約25分
情報登録日	2026年6月20日	情報更新予定日	2026年7月6日
物件番号	5542204

所在地・交通

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google Street View』に切り替わります。

所在地	浜松市中央区三方原町
交通	電車：天竜浜名湖鉄道常葉大学前駅　徒歩67分バス：遠州鉄道　百園　徒歩3分
小学校校区	三方原小
中学校校区	三方原中

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

こちらの物件のお問い合わせ

浜松本店: 0120-08-2727

担当：堀内　颯斗

■■おすすめポイント■■
〇LDK約15帖の開放感と収納力のあるファミリー向けの間取りです♪
〇床下収納・ウォークインクローゼット・小屋裏収納庫完備で普段使わない物をすっきりとしまえます。
〇キッチンには勝手口があるためゴミ出しの日もリビングを通らず楽々♪
〇南東向きのバルコニーでお洗濯物もすぐ乾きます。
〇カーポート付き駐車場で大事なお車を雨風から守れます◎
〇家族で車に乗る方に！駐車場5台分ございます。
〇バス停徒歩約3分、スーパー徒歩約8分お出かけやお買い物も安心ですね♪

■■周辺環境■■
〇アミカ浜松店・・・・・・・・・徒歩約8分（約614m）
〇セブンイレブン浜松三方原東・・徒歩約10分（約775m）
〇花川郵便局・・・・・・・・・・徒歩約12分（約892m）
〇イオンタウン浜松葵・・・・・・徒歩約24分（約1900m）

■■【ご内覧・ご来店ご希望のお客様へ】■■
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