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中古マンション宝マンション黄金第3

更新日：2024年04月21日

近鉄名古屋線「黄金」駅まで徒歩約7分！～名古屋駅まで2駅5分～

買物施設や公園、小学校等、徒歩圏内のため、生活利便性良好です！
二面のバルコニーを備えた角部屋、広々4LDK！
【LDK約12.7帖】2面採光のリビングは光と通風を考慮した心地良い空間です。
【LDK約12.7帖】リビング横の和室と合わせると約17.2帖となり広々お使いいただけます。

ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。
3口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がりますね。
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付！
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます。
一日の疲れをいやす浴室♪
トイレには快適な温水洗浄便座付き。
【洋室6.5帖】
【洋室5.2帖】
【洋室約4.6帖】
2面バルコニー！！
眺望良好です☆
通風良好な角部屋です☆
【ポスト】防犯カメラ付きでセキュリティ面も安心です。
駐車場1台継承可能♪
愛知小学校まで637ｍ徒歩約8分
長良中学校まで2400ｍ徒歩約30分
愛知保育園まで268ｍ徒歩約4分
平和堂豊成店まで561ｍ徒歩約7分
セブンイレブン名古屋舟戸町店まで548ｍ徒歩約7分
B＆D平和堂豊成店まで481ｍ徒歩約6分
名古屋愛知町郵便局まで449ｍ徒歩約6分
さつき内科クリニックまで261ｍ徒歩約4分【診療科目　内科・消化器科】【診療時間9：00～12：30　16：30～18：30】
愛知公園まで166ｍ徒歩約3分
近鉄名古屋線「黄金」駅まで558ｍ徒歩約7分　近畿日本鉄道（近鉄）名古屋線の駅で相対式2面2線のホームを持つ地上駅です。駅周辺には、偕行会城西病院が徒歩約10分の距離にあります。

所在地	名古屋市中川区愛知町4506番（住居表示：45番11号）　宝マンション黄金第3MAP
交通	電車：近鉄名古屋線黄金駅　徒歩7分　バス：五月南通　徒歩3分
小学校校区	愛知小学校　徒歩8分　637m
中学校校区	長良中学校　徒歩30分　2400m

物件価格

1,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

〇●近鉄名古屋線「黄金」駅まで徒歩約7分！名古屋駅まで2駅5分です●〇
◆高層階の角部屋
◆日当たり風通し眺望良好
◆ペット飼育可能な中古マンションです
◆広々とした4LDKで使いやすい間取り。
◆H18年室内リフォーム歴あり！
◆駐車場1台継承可能
◆黄金I.C.お車約5分♪大通りにも面しているためお出かけや通勤に便利です。
◆最寄り駅、買物施設や公園、小学校等、徒歩圏内のため生活利便性良好です！

物件概要

種目	中古マンション
間取り	4LDK	建物構造	SRC造
専有面積	78.64㎡（23.78坪）	バルコニー面積	21.51㎡（6.5坪）
階数	11階建	所在階	10階
築年数	28年	総戸数	34
駐車場料金	6,500円	駐車場備考	空無・1台
管理費	6,750円	積立金	15,795円
管理形態	管理会社に全部委託	管理方式	巡回
現況	居住中	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	期日指定　2024年04月下旬

その他

設備・諸条件	ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水ペット可（犬・猫可）：1住宅につき2頭(匹)以内体長50㎝以下で体重10㎏以下のもとする。（但し、盲導犬、介助犬はこの限りではない）
おうちの健康診断書	–
備考	＊愛知小学校・長良中学校 ※契約不適合は免責とする。 ※駐車場1台継承可　(敷地内1台：平面No.1) ※修繕積立金改定予定有：2025年1月分より18,006円に改定予定 ※自転車置場：100円／月 ※バイク置場：500円／月 ※アルコーブ使用料：230円／月【ライフインフォメーション】・愛知小学校まで637ｍ徒歩約8分・長良中学校まで2400ｍ徒歩約30分・愛知保育園まで268ｍ徒歩約4分・平和堂豊成店まで561ｍ徒歩約7分・セブンイレブン名古屋舟戸町店まで548ｍ徒歩約7分・B＆D平和堂豊成店まで481ｍ徒歩約6分・名古屋愛知町郵便局まで449ｍ徒歩約6分・マーケットスクエアささしままで1800ｍ徒歩約23分・さつき内科クリニックまで261ｍ徒歩約4分・愛知公園まで166ｍ徒歩約3分・近鉄名古屋線「黄金」駅まで558ｍ徒歩約7分
情報登録日	2023年6月5日	情報更新予定日	2024年5月5日
物件番号	5376689

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	名古屋市中川区愛知町4506番（住居表示：45番11号）　宝マンション黄金第3
交通	電車：近鉄名古屋線黄金駅　徒歩7分バス：名古屋市交通局　五月南通　徒歩3分
小学校校区	愛知小
中学校校区	長良中