Asobi－創家　千葉市花見川区幕張町第一１号棟｜戸建て｜戸建て･中古マンション･土地の情報なら不動産SHOPナカジツ

新築一戸建て Asobi－創家　千葉市花見川区幕張町第一　１号棟

更新日：2024年04月13日

完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

敷地面積約32坪超！総武中央線「幕張本郷」駅と京成線「京成幕張本郷」駅の2沿線利用可能！
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図（2台駐車可能です！車種による）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。

タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
約17.8帖のLDKです！窓も多く明るい雰囲気です。家族団らんできるくつろぎスペース。
水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
家族分の靴をすっきり見やすく収納。毎日のコーディネートも楽しくなりますね。
季節ごとの入替え不要、頼もしいWICを設置。
たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
南側公道幅員約4.0ｍ。見通しのいい道路です。
毎日の駐車も安心です♪スーパーやドラッグストアが近隣に充実しており生活しやすい環境がそろっています♪
総武・中央緩行線「幕張本郷」駅　1103ｍ　徒歩約14分京成線とJR線の乗り換え駅。免許センターへはこの駅からバスで10分。
京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅　1103ｍ　徒歩約14分　幕張新都心の玄関口である当駅は、「幕張メッセ」や「イオンモール幕張新都心」等に向かわれる方に多くご利用いただいております。
西の谷小学校　322ｍ　徒歩約4分　「教育目標」学びを大切に　豊かな心と夢を育む。「めざす児童像」やさしく・かしこく・たくましく。
幕張本郷中学校　980ｍ　徒歩約12分　校訓「自立・創造・協学」教育目標「文武両道　質実剛健」
業務スーパー幕張本郷店　888ｍ　徒歩約10分　営業時間：9時～22時30分。駐車場あり！
ワイズマート幕張本郷店　849ｍ　徒歩約10分　24時間営業　商品は新鮮！お得に買い物ができる！
セブンイレブン幕張店　311ｍ　徒歩約3分　24時間営業なので、急な買い物に便利！
イオンタウン幕張西　約803ｍ　徒歩約10分　ウエルシアの他、コインランドリー、クリニックモール、フィットネスジムがそろっています！
一本松公園　746ｍ　徒歩約9分　幕張本郷2丁目の住宅街にある比較的広めの公園です。
日当たりのいいバルコニー
明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
コンクリート仕上げの駐車場です。

所在地	千葉市花見川区幕張町１丁目　１号棟MAP
交通	電車：総武・中央緩行線幕張本郷駅　徒歩14分　バス：下八坂橋　徒歩6分
小学校校区	西の谷小学校　徒歩4分　322m
中学校校区	幕張本郷中学校　徒歩12分　980m

物件価格

4,990万円
- 月々の
  支払い例
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要

種目	新築戸建
間取り	3LDK	建物構造	木造
土地面積	105.8㎡（32坪）	私道面積	–
建物面積	90.93㎡（27.5坪）	建物構造規模	木造　2階建
築年数	完成済	駐車場備考	空有・2台
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率/容積率	60％/200％
接道状況	南4.0m 私道接面9.8m 　西3.3m 公道接面9.6m 　二方
現況	空室	取引態様	売主
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
建築確認番号	第KS1233-3110-50755号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備・諸条件	水道：公営水道、汚水：公共下水、オール電化
おうちの健康診断書	–
備考	●西の谷小学校、幕張本郷中学校 ●司法書士と土地家屋調査士は当社指定となります。 ●本物件は公簿売買とし、公簿面積と実測面積との差異について地積更正登記を行わずに引き渡すものとします。 ●太陽光メーカーはシャープです。 ●本物件の太陽光パネル購入期限は2024年7月22日です。 ●対象不動産の敷地の一部に、都市計画道路が計画決定しており、該当部分は都市計画法に基づき都市計画道路の建築については市長の許可が必要です。ただし、階数が3以下で、かつ地階を有しない木造、鉄骨造、コンクリートブロック造で、容易に移転し、又は除去することができないと許可は受けられません。また、都市計画事業等の施行に支障がある数は2以下で、地下を有しないこととなります。 ●幕張台土地区画整理事業の計画がございますが、時期等は未定です。 ●セットバック部分の持分あり(地番：1395番3：4.88㎡) 詳細は担当にお問合せください。
情報登録日	2023年7月9日	情報更新予定日	2024年4月29日
物件番号	5381720

所在地・交通

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

所在地	千葉市花見川区幕張町１丁目　１号棟
交通	電車：総武・中央緩行線幕張本郷駅　徒歩14分バス：千葉シーサイドバス　下八坂橋　徒歩6分
小学校校区	西の谷小
中学校校区	幕張本郷中